TRANSACTION
SUISSE – La surchauffe menace l’immobilier
La colère gronde contre les investisseurs institutionnels! Ils sont accusés d’avoir considérablement accru l’offre d’immeubles locatifs résidentiels, alors que la demande faiblissait. Et rien ne semble les arrêter: de nombreux logements continuent de sortir de terre. Si les caisses de pension et les assurances construisent autant, c’est parce qu’elles sont pénalisées par les taux d’intérêt […]
VALAIS – Densifier la zone villas, la fin d’un mythe?
Trop gourmandes en surface, les zones villas sont remises en question. Une stratégie étudiée dans le canton de Vaud permet de densifier ces zones sans perdre en qualité. Le Valais y songe aussi car la démarche est positive socialement et financièrement. «Les zones villas ont-elles un avenir?» Comme beaucoup de ses collègues, Vincent Kempf, urbaniste […]
VAUD – Ouest lausannois: Bussigny teste ses idées pour le futur de la ville
Quatre journées sont prévues pour sonder les habitants sur des projets novateurs dont des navettes autonomes et un verger collectif. À l’heure du tout participatif, Bussigny s’efforce de montrer patte blanche. Afin de récolter les avis sur le développement futur de la Ville, la Municipalité invite la population à quatre journées thématiques, dont la première […]
SUISSE – Immeubles de rapport résidentiels et taux d’intérêt ultra-bas
Dans la construction résidentielle, tous les signaux pointent vers un refroidissement. Au premier trimestre 2019, le recul des demandes de permis de construire s’est poursuivi avec une baisse de 4% par rapport à l’année précédente. Le nombre de permis octroyés a ainsi diminué de 28% sur un an, ce qui constitue sans doute une réaction […]
GENEVE – Référendums contre les déclassements à Cointrin
Deux référendums ont été lancés mercredi contre la création de zones d’habitation à côté de l’aéroport. Les opposants évoquent des risques pour la santé. Le lancement des référendums cantonaux a été publié mercredi dans la Feuille d’avis officielle de la République et canton de Genève, a constaté Keystone-ATS. Réunissant neuf associations d’habitants, le comité référendaire […]
SUISSE – La construction 3.0 pas forcément durable
Un bon tiers de l’énergie et des ressources consommées sur la planète est lié au secteur du bâtiment. Des technologies numériques telles que modèles informatiques, imprimantes 3D et utilisation de robots veulent le rendre plus durable. Mais cette voie ne sera vraiment écologique que si les constructions ne doivent pas être rénovées pendant plusieurs décennies, […]
EVENEMENT
VAUD – Des conseillers communaux déposent un recours contre les îlots de la Suettaz
Des élus demandent l’annulation du vote du Conseil communal de Nyon concernant le projet de construction de quatre îlots d’immeubles à la place des barres de la Suettaz et des Lupins. A la place du référendum, les opposants au plan d’affectation de la Suettaz ont choisi de déposer un recours auprès du Conseil d’Etat pour demander […]
GENEVE – Aménagement, le vertige de la densité s’invite aux Vernets
Hors norme de par sa concentration et ses volumes, le futur ensemble interpelle même ses concepteurs. Qui sont pris de doutes alors que le permis de construire est presque prêt. «Sur ce coup-là, on ne peut pas se rater.» Le conseiller d’État Antonio Hodgers est conscient de l’immense défi qui repose sur lui-même et son […]
VAUD – Pluie d’oppositions contre le projet de reconstruction…
Une opposition signée par 15 « personnalités nyonnaises » et envoyée par un avocat genevois vient gripper le projet de reconstruction du Beau-Rivage, actuellement en ruine. Sale journée pour les projets immobiliers à Rive. Après la confirmation que l’opposant à l’extension du Musée du Léman ira jusqu’au Tribunal fédéral avec sa démarche, voilà qu’une opposition signée par […]
PROJETS
SUISSE – Immeubles de rapport résidentiels et taux d’intérêt ultra-bas
Dans la construction résidentielle, tous les signaux pointent vers un refroidissement. Au premier trimestre 2019, le recul des demandes de permis de construire s’est poursuivi avec une baisse de 4% par rapport à l’année précédente. Le nombre de permis octroyés a ainsi diminué de 28% sur un an, ce qui constitue sans doute une réaction […]
SUISSE – Bien choisir son lieu de résidence peut valoir son pesant d’or! La chronique immobilière d’UBS
Pendant longtemps, ce fut un vrai combat de religion entre économistes: est-il préférable de louer son logement ou de l’acheter? Aujourd’hui, dans l’environnement persistant de taux extrêmement bas, la propriété est indiscutablement plus favorable. Même si les prix de l’immobilier restent plutôt élevés. L’acquisition de son chez-soi est d’autant plus intéressante que les prix sont […]
SUISSE – Le coworking est une alternative intéressante pour les propriétaires aussi
Le nombre d’espaces de coworking en Suisse s’est multiplié par 2,5 entre 2016 et 2018 seulement. En même temps, ces bureaux d’un nouveau genre auparavant réservés aux centres (surtout grands, un peu moins petites et moyens) se sont étendus aux agglomérations et à la périphérie. L’année dernière, 51% des espaces ont ouvert dans les centres […]
TRANSACTIONS
SUISSE : Aménagement du territoire : le Conseil fédéral décide de geler le classement en zone à bâtir dans cinq cantons
Lors de sa séance du 10 avril 2019, le Conseil fédéral a décidé de geler le classement en zone à bâtir dans les cantons de Genève, de Lucerne, de Schwyz, de Zoug et de Zurich. En effet, ces cantons n’ont pas introduit à temps une taxe sur la plus-value découlant du classement de terrains en […]
SUISSE – Écologie: Taxer l’immobilier pour dynamiser la biodiversité
Le PDC propose que 1% du budget de tout projet de construction finance des mesures pour la flore et la faune sauvages. Faut-il taxer la construction d’immeubles pour booster la biodiversité? C’est ce que propose un projet de loi intitulé «Pourcent naturel», déposé le 19 mars par le Parti démocrate-chrétien. La formation centriste veut exiger […]
NEUCHATEL – Aménagement du territoire: moins de zones à bâtir à Neuchâtel
Après des heures de débats et de nombreux amendements, les députés neuchâtelois ont approuvé mardi soir à l’unanimité la nouvelle loi sur l’aménagement du territoire. Le canton doit revoir ses zones à bâtir, pour se mettre en conformité avec les règles fédérales. La Confédération a relevé un surdimensionnement des zones à bâtir cantonales de 1 […]
SUISSE – La valeur locative: impôt réel pour revenu fictif
Un nouveau projet de suppression de la valeur locative est lancé. Particularité suisse, elle taxe le fait d’habiter dans ses propres murs. En Suisse, les impôts sont plus lourds lorsque l’on habite dans son propre logement. L’imposition de ce que le jargon fiscal nomme la «valeur locative» est une singularité helvétique. Plusieurs tentatives pour […]
ÉVÉNEMENT
VAUD – Le Conseil d’Etat veut vendre six cures pour 6 à 8 millions
Le Conseil d’Etat vaudois veut vendre six cures pour un montant de 6 à 8 millions de francs. Les édifices ne présentent pas de valeur historique marquée et sont inoccupés. La section vaudoise de Patrimoine suisse est satisfaite, pour autant que la vente s’arrête là. Les six cures sont celles d’Aigle, Ballens, Chesalles-Moudon, La Chaux […]
VAUD – Immobilier: Un fonds asiatique s’offre le centre commercial morgien La Gottaz
Le bâtiment, qui abrite magasins et bureaux, a été vendu pour près de 50 millions à des investisseurs basés à Hong Kong. On l’ignore souvent, mais bon nombre de bâtiments commerciaux sont propriétés d’investisseurs étrangers. «Il faut dire que le franc suisse est une valeur refuge avec une capacité de résilience importante. Cette stabilité permet […]
GENEVE – L’immobilier de luxe à Genève voit ses prix se tasser
Depuis le pic 2012, le prix moyen de l’immobilier résidentiel de luxe ne fait que se tasser à Genève. Ceci à cause de la concurrence internationale mais aussi lausannoise. Les prix de l’immobilier résidentiel de luxe se tassent à Genève depuis quelques années et devraient croître modérément en 2019, de l’ordre de 1%, selon une […]
SUISSE – Helvetadvisors sécurise l’acquisition de 4 immeubles pour la fondation Patrimonia
Helvetadvisors a sécurisé l’acquisition de 4 immeubles pour la fondation Patrimonia. Les 4 actifs se trouvent dans le centre-ville de Genève qui constitue un marché extrêmement concurrentiel. La société à fait profiter la fondation de son important réseau afin de saisir ces opportunités hors marché. Ces nouvelles acquisitions portent à 12 les actifs négociés par […]
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À PROPOS
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EVENEMENT
Certificat en gestion technique du bâtiment
2 septembre 2019 au 13 janvier 2020La SVIT School est heureuse de vous annoncer la création d’une nouvelle formation dès l’automne 2019: Certificat en gestion technique du bâtiment SVIT L’objectif de cette formation est de connaître et de comprendre l’environnement technique, légal et administratif d’un professionnel de l’immobilier. Articulée autour de trois axes, elle permet […]
Perfectionnement financement immobilier
Composé de deux modules, ce cours de perfectionnement a pour objectif d’étudier les différents modèles de financements immobiliers existants, d’en comprendre les risques, les enjeux et le contexte économique. Le 2e module se consacre aux différentes étapes d’un processus de négociation entre les instituts financiers et les clients. Cette formation, basée sur plusieurs jeux de […]
Brevet fédéral de développeur immobilier
Le brevet fédéral de développeur immobilier est enfin accessible aux Romands ! Pour la quatrième fois en Suisse romande, la SVIT School propose la formation menant au brevet fédéral de développeur immobilier, dès le mois de mai 2019. Comprendre le processus de développement immobilier, de la création du produit à la construction du projet, en passant par les calculs […]
Introduction à l’économie immobilière
Prochaine session à Genève, du 15 mai au 28 juin 2019 Le Cours d’introduction à l’économie immobilière est le point de départ d’une carrière dans l’immobilier. Il propose aux participants une formation générale complète et leur permet d’acquérir les bases fondamentales en matière de gérance, de droit, d’expertise, de courtage, de marketing et de comptabilité. […]
12e Journée romande de l’estimation immobilière
18 juin 2019 de 08:15 à 16:00 – Musée Olympique Lausanne Public cible Experts en estimation immobilière, développeurs, constructeurs, architectes, ingénieurs, avocats, banquiers, investisseurs, gérants, courtiers, économistes, conseillers, fiduciaires, experts fiscaux, experts comptables, propriétaires privés et institutionnels et tous les professionnels de l’immobilier concernés par l’évaluation immobilière. Lire la suite Lire la suite: www.svit.ch
10e Journée romande de la location immobilière
Me François Bohnet, Me Philippe Conod et Me Jean-Marc Siegrist 15 mai 2019 – de 08:30 à 16:00, Musée Olympique Lausanne Public cible Cette journée s’adresse aux gérants d’immeubles, propriétaires privés et institutionnels, avocats, notaires, fiduciaires, experts-comptables, banquiers et tous les professionnels de l’immobilier qui veulent maîtriser le droit du bail. Lire la suite: https://www.svit.ch/fr/sres-lausanne/seminaires/15.05.2019
NEUFCHÂTEL – Journée de l’Architecture et de l’Urbanisme Neuchâtel
Bilan est partenaire de JAU-NE, la Journée de l’Architecture et de l’Urbanisme – NEuchâtel qui se tiendra le 10 mai prochain. JAU-NE permet de réunir les architectes de renommée internationale ainsi que les acteurs du monde académique, les investisseurs et les représentants des pouvoirs publics. L’événement a pour but de générer un débat de haut niveau, […]
PRIX BILAN DE L’IMMOBILIER
En partenariat avec le SVIT Romandie, ce Prix récompense les meilleures réalisations immobilières de Suisse romande achevées durant les 18 derniers mois. Soumettez-nous vos dossiers de candidature jusqu’au 31 mai 2019. Le Prix Bilan de l’immobilier est un concours d’excellence qui récompense les objets immobiliers livrés durant une période déterminée en Suisse romande. Organisé par […]
Emplois
Un(e) assistant(e) administratif(ve) de Gérance
Consulter l’offre d’emploi Lire la suite: www.svit.ch
Un(e) Assistant(e) Administratif(ve) et Commercial(e)
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