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TRANSACTION

9e Journée romande de la location immobilière

9e Journée romande de la location immobilière Bohnet, Conod, Siegrist: ils sont de retour! Pour vous présenter toutes les nouveautés en matière de bail et vous offrir leurs services. 3 mai 2017 – Musée Olympique, Lausanne – 8 h 15 à 16h00 Me François Bohnet Etude KGG & Associés (Neuchâtel) | LL.M. Harvard Law School […]

VALAIS – Le Valais et les Grisons veulent rendre habitables les mayens et les raccards

Les cantons du Valais et des Grisons se mobilisent pour assouplir la Loi sur l’aménagement du territoire (LAT). Ils souhaitent rendre habitables mayens, raccards et autres granges afin de les préserver.

GENÈVE – Un pas de plus pour le mégaprojet immobilier

Le plan directeur de quartier Bernex Est est sous toit. Des milliers de logements et d’emplois sont attendus dès 2020.

ZÜRICH – Les fumeurs priés d’aller se loger ailleurs

Pour la première fois, une coopérative d’habitation zurichoise oblige ses locataires à ne pas fumer dans ses appartements, y compris sur le balcon. Scepticisme.

SUISSE – Sous-location: la vis pourrait être serrée

Une commission a donné suite à une initiative parlementaire demandant qu’un locataire soit obligé de demander à sa régie l’autorisation de sous-louer son appartement.

SUISSE – Les Suisses n’ont jamais autant déménagé

Rapporté à la population, les gens déménagent le plus à Genève, Vaud et Bâle-Ville selon un rapport.

EVENEMENT

GENÈVE – Un pas de plus pour le mégaprojet immobilier

Le plan directeur de quartier Bernex Est est sous toit. Des milliers de logements et d’emplois sont attendus dès 2020.

GENÈVE – Lombard Odier va construire à Bellevue

La banque va s’établir sur un site de près de 28’000 mètres carrés, permettant d’accueillir jusqu’à 2600 employés.

ZURICH – Implenia réaménage le siège principal de Zurich Insurance Group

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PROJETS


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NEUCHÂTEL – Offres en hausse et prix en baisse dans l’immobilier neuchâtelois

Le canton de Neuchâtel s’achemine vers une hausse de l’offre et une baisse des prix sur le marché de l’immobilier. La Banque cantonale neuchâteloise a présenté jeudi la première étude sur la question.

SUISSE – Immobilier de luxe: les tendances du marché

Malgré un climat géopolitique incertain et un tassement conjoncturel, le marché de l’immobilier de prestige se porte plutôt bien.

VAUD – « Attention à ne pas trop produire de logements »

  La situation se détend sur le marché vaudois du logement. Le taux de vacance «augmente lentement: à 0,7% en juin 2016, il reste cependant toujours au-dessous de 1,5%, correspondant à un marché équilibré», relève l’étude d’i Consulting, «Logements vaudois: vers l’abondance?». Un de ses auteurs, Yvan Schmidt, en détaille les résultats et Jean-Pascal Baechler […]

TRANSACTIONS


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VALAIS – Le Valais et les Grisons veulent rendre habitables les mayens et les raccards

Les cantons du Valais et des Grisons se mobilisent pour assouplir la Loi sur l’aménagement du territoire (LAT). Ils souhaitent rendre habitables mayens, raccards et autres granges afin de les préserver.

VAUD – Le Chenit densifie son dernier quartier de villas

La nouvelle donne dans l’aménagement du territoire produit ses effets à la Vallée. La Commune prévoit ses ultimes maisons individuelles.

VALAIS – Aménagement du territoire: un vote crucial

Le 21 mai, les citoyens voteront sur la loi cantonale d’application de la loi fédérale sur l’aménagement du territoire (LcAT).

NEUCHÂTEL – Zones à bâtir : Neuchâtel doit renoncer à 60 hectares

Densifier et dézoner. C’est la stratégie dévoilée mardi par le gouvernement neuchâtelois pour respecter la nouvelle Loi fédérale sur l’aménagement du territoire (LAT).

ÉVÉNEMENT


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GENÈVE – Les terrains du Champ-du-Château vendus 46 millions

La «Feuille d’Avis Officielle» a publié le détail de la transaction immobilière en vue du projet du Champ-du-Château à Bellevue. Les investisseurs misent gros.

VAUD – Palace à vendre? Oui, mais plutôt ses murs…

Alors que sa gestion vient d’être reprise par le groupe français Accor, le Montreux Palace est mis en vente par le propriétaire de ses murs, le groupe Credit Suisse.

Cette annonce, vous ne la verrez jamais: «Palace à vendre, excellente affaire à conclure sans délai.» Les palaces changent de main sans faire de bruit, car ce sont les murs qui trouvent un nouvel acquéreur. Le public est plus attentif quand un cinq-étoiles change de chaîne et donc parfois de nom. Ainsi le Mirador Kempinski du Mont-Pèlerin (VD) est devenu Mirador Resort & Spa, une fois racheté par le groupe chinois Dartong, actif dans l’immobilier, la santé et l’horlogerie (dont Corum et Eterna).

Kempinski, qui a son siège international à Genève, appartient à 75% à la couronne de Thaïlande et à 25% à celle de Bahreïn, et ne possède qu’un palace, l’hôtel historique Vier Jahreszeiten (Quatre-Saisons) de Munich. Le français Accor, qui vient d’avaler les trois chaînes Swissôtel, Fairmont et Raffles, n’en possède guère plus. Sixième opérateur hôtelier au niveau mondial, AccorHotels exploite 4100 hôtels dans 95 pays.

Lire la suite: www.bilan.ch

GENÈVE – La plus belle perle vendue en 2016? Saint Georges Center. Pour 141 millions!

Ce bâtiment de la Jonction est bien connu de l’Etat, qui le loue depuis cinq ans.

Le bâtiment de la Jonction a battu tous les records de vente en 2016, comme nous le révèle la dernière publication de Naef/Acanthe, parue la semaine dernière. L’affaire en huit points.

1: 141 millions
C’est le prix qu’a payé la Bâloise Vie pour acquérir le Saint Georges Center, cet immeuble aux façades rouges, bordant le boulevard Saint-Georges. Au franc près, et pour être précis, la transaction s’est élevée à 141 250 000 francs.

2: La belle affaire
Cette transaction est de loin la plus élevée de l’année 2016. Elle profite bien entendu à ses vendeurs, la société immobilière Saint Georges Center, administrée par les promoteurs Thierry Barbier-Mueller et Patrick Pillet.

3: Un locataire solvable
Le nouveau propriétaire dispose d’un locataire solvable puisqu’il s’agit de l’Etat. Ce dernier a signé un bail sur quinze ans en 2012, résiliable après dix ans. Le Service de protection des mineurs (SPMI) et l’Office des bâtiments occupent ces 8500 m2, faits principalement en open space, au grand dam de certains fonctionnaires.
Lire la suite: www.tdg.ch

GENÈVE – Firmenich cède son usine de la Jonction pour 70 millions de francs

La Caisse de pension de l’État de Genève rachète les terrains du numéro deux mondial des arômes et des parfums, lequel va concentrer ses activités sur la commune de Meyrin-Satigny, où il compte investir 100 millions de francs.

Patrick Firmenich l’avait laissé entendre en novembre dernier, lors de l’inauguration de son usine dernier cri à Meyrin. Ce mercredi, le canton a officialisé le rachat des terrains de la multinationale genevoise à la Jonction par la Caisse de prévoyance de l’Etat de Genève (CPEG). Une vente emblématique pour les autorités, qui se chiffre à 70 millions de francs.

Le numéro deux mondial des arômes et des parfums signe ainsi la première relocalisation hors du périmètre Praille-Acacias-Vernets (PAV), le projet urbanistique visant à «construire une nouvelle Genève» et représentant notamment le plus grand potentiel en logements du canton.

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À PROPOS


En tant qu’association faîtière de l’économie immobilière, le SVIT Romandie réunit sur ce portail toutes les informations immobilières de Suisse romande. Classées en plusieurs rubriques – actualités, transactions, lois, projets, études, événements, emplois – cet outil facilite l’accès à l’information pour les professionnels de la branche.

Ce site est modéré par le SVIT Romandie. Nous vous encourageons à nous transmettre toutes vos actualités. Chaque semaine, vous pouvez recevoir un récapitulatif des informations les plus pertinentes en vous inscrivant à notre newsletter.

EVENEMENT

7 juin 2017 | Le contrat d’assistance au maître d’ouvrage

Si ce type de contrats s’implante dans la pratique, il ne va pas sans poser des questions juridiques pointues. La mise en œuvre du contrat d’assistance au maître d’ouvrage, respectivement du bureau d’assistance ou encore du délégué au maître d’ouvrage, doit venir minutieusement s’articuler à l’intérieur des relations qui lient déjà les autres partenaires de […]

9e Journée romande de la location immobilière

9e Journée romande de la location immobilière Bohnet, Conod, Siegrist: ils sont de retour! Pour vous présenter toutes les nouveautés en matière de bail et vous offrir leurs services. 3 mai 2017 – Musée Olympique, Lausanne – 8 h 15 à 16h00 Me François Bohnet Etude KGG & Associés (Neuchâtel) | LL.M. Harvard Law School […]

Conférence-débat Urbanités lundi 1er mai 2017

ARCHITECTURE SPONTANEE, CONSTRUCTIONS EPHEMERES : Démarche citoyenne ou pur opportunisme ? Des logements d’urgence se construisent sur des parcelles dormantes, des lieux de détente s’improvisent sur des terrains vagues, des ateliers temporaires se nichent dans les carcasses d’entrepôts délaissés. Construire pour une durée indéterminée, au grès des opportunités, n’est-ce pas la manifestation spontanée des véritables […]

INTERNATIONAL – Les pros de l’immobilier se retrouvent à Cannes

L’association LGR (Lake Geneva Region) permet d’assurer une présence lémanique au salon MIPIM, qui se tiendra du 14 au 17 mars.

Présente au MIPIM, depuis 1996, la Lake Geneva Region (LGR) y tient chaque année un stand de 120 m² aménagé pour permettre des rendez-vous d’affaires et des échanges informels. C’est grâce à ce stand cannois que le microcosme immobilier de la région lémanique se retrouve aussi pour partager ses compétences à travers un programme de tables rondes et conférences, organisé chaque année autour d’un thème différent.

Ce printemps 2017, on y traitera de «La rénovation énergétique du domaine bâti». Cette session de travail, animée par Olivier Ouzilou de Signa-Terre (société spécialisée en planification et développement de stratégies énergétiques), aura lieu le mardi 14 mars. Et le jeudi 16 mars, un second événement se tiendra en présence de représentants des autorités des cantons de Vaud et Genève ainsi que de l’ARC (syndicat regroupant les communes du Genevois français).

Lire la suite: www.bilan.ch

MIPIM 2017 – Du 14 au 17 mars à Cannes

Depuis 1996, un consortium formé d’acteurs privés et publics de l’immobilier, l’aménagement du territoire et la mobilité de la région franco-valdo-genevoise organisent un Stand Lake Geneva Region (LGR) au MIPIM pour favoriser les échanges entre eux et promouvoir la région à l’international.

Le Stand LGR réunit:les principaux acteurs du secteur de l’immobilier et de la construction: promoteurs, banques, agences/régies immobilières, architectes, assureurs etc…;les représentants des collectivités publiques de la région lémanique.
SVIT Romandie sera notamment présent à Cannes lors du MIPIM.

SAISON 2015-2016 | sia section vaud événements

Débats de la saison 2015-2016 et Cercle des Amis

Nous sommes très heureux de lever le voile sur le premier débat de l’automne et vous invitons à lui réserver une bonne place dans vos agendas !

Les débats ont lieu à 18h30, au forum d’architectures ou à l’aula du collège de Villamont à Lausanne (Avenue de Villamont 4). L’entrée est libre.

Autour de thématiques d’actualité, les Urbanités invitent au partage d’information, aux échanges d’expérience et à la discussion. Cette volonté de rassembler et de faire interagir les acteurs de l’environnement bâti trouve aussi un écho dans le cercle des Amis d’Urbanités. Aidez-nous à faire vivre les débats Urbanités et contribuez à leur essor en venant agrandir le cercle de leurs Amis!

GENÈVE – 13e Journée du logement le 25 novembre

Le Département de l’aménagement du logement et de l’énergie (DALE) de Genève vous invite à sa 13e Journée du logement, autour de la question de la qualité du logement et des apports de l’urbanisme participatif. Dans une volonté d’élaborer des solutions originales, pragmatiques et évolutives en faveur du logement, cette journée s’articulera autour des thématiques de l’habitat participatif.

En présence de M. Antonio Hodgers, conseiller d’Etat chargé du Département de l’aménagement du logement et de l’énergie (DALE), le forum accueillera une belle brochette d’acteurs prestigieux en matière de construction et d’urbanisme participatif, avec notamment l’architecte Parisien Patrick Bouchain, véritable pionnier en la matière.

Lieu et date: Upton Geneva – Rue de la Servette 2, 1201 Genève, le 25 novembre 2016, de 8h-13h
Inscriptions jusqu’au 11 novembre 2016: rosa-maria.pizzinat@etat.ge.ch

Real Estate Meeting – Programme 2017

Privilège Events s’est spécialisée depuis 2011 dans la création d’événements sur mesure pour les professionnels de l’immobilier romand. Cette société dévoile son programme 2017, composé de plusieurs plateformes d’échange qui permettent développer des réseaux d’affaires.

Emplois


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Schmidt immobilier – 5 courtiers(ères) en immobilier

VOTRE MISSION Développer nos activités dans votre région de domicile en livrant des prestations irréprochables dans le respect des processus et de la philosophie de la société. VOTRE PROFIL • Vous partagez nos valeurs fondatrices : intégrité, compétence et dynamisme. • Vous êtes au bénéfice d’une solide expérience de la vente dans le secteur tertiaire. […]

Schmidt immobilier – Expert(e) en estimations immobilières

VOTRE MISSION Vous serez en charge de réaliser les estimations, les avis de valeur et les expertises au sein de notre société. Vous serez amené à prospecter de nouveaux clients potentiels afin de développer ce service. VOTRE PROFIL • Vous partagez nos valeurs fondatrices : intégrité, compétence et dynamisme. • Vous êtes au bénéfice d’une […]

Gérance Robert Crot & Cie – Assistant/e service PPE 80-100%

Encadré par des spécialistes expérimentés, vous serez en charge de la partie technico-administrative de notre service PPE. Vous serez chargé des procès-verbaux des assemblées génrales, assurerez la correspondance et la prise des téléphones, organiserez les rendez-vous avec divers intervenants, et planifierez les échéanciers. Untitled_20170331_105817

Livit SA – Gérant/e d’immeubles

Votre mission  Gestion active et complète d’un portefeuille d’immeubles (région Neuchâtel)  Etats des lieux d’entrée et de sortie lors de mise en valeur et changement de locataires  Encadrement personnel et téléphonique des locataires, des propriétaires et des concierges  Assurer l’entretien de l’immeuble en accord avec le contrat de gestion  Inspection […]