Home 2017 octobre

GENEVE – Paragon rachète l’ancien bâtiment Bacardi-Martini à Genève

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La société immobilière Paragon, détenue par Mike Wolfson, vient de racheter l’ancien bâtiment administratif Bacardi, dans la zone de développement de Meyrin. Le groupe souhaite construire un portfolio de bâtiments à louer proches de l’axe autoroutier Genève-Lausanne. Paragon continue de profiter des opportunités intéressantes dans la région et de se distinguer par une approche originale très dynamique et créative. L’acquisition de ce bâtiment de 2000 m2, situé dans une zone appelée à se développer considérablement ces prochaines années, est une nouvelle démonstration de cet esprit entrepreneurial. En effet, Paragon propose dès maintenant la location d’espaces « à la carte », de la manière la plus flexible possible. Les entreprises, start-up, indépendants, peuvent louer des bureaux privés, des étages entiers, voire l’ensemble du bâtiment, meublés ou non, à la semaine, au mois ou à l’année. Malgré une situation économique toujours très incertaine et un marché immobilier commercial saturé, Paragon demeure résolument optimiste et poursuit sa croissance en Suisse romande La société immobilière Paragon, détenue par Mike Wolfson, vient de racheter l’ancien bâtiment administratif Bacardi, dans la zone de développement de Meyrin. Le groupe souhaite construire un portfolio de bâtiments à louer proches de l’axe autoroutier Genève-Lausanne

GENEVE – Grand Théâtre: le retard pourrait coûter des millions

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Certains élus de la Ville de Genève émettent des doutes sur la façon dont Rémy Pagani a géré ce dossier.   Depuis l’annonce du retard de quatre mois sur le chantier du Grand Théâtre, fleuron culturel de la Ville de Genève, les questions se multiplient. Que s’est-il passé exactement? Depuis combien de temps Rémy Pagani, le conseiller administratif chargé de l’Aménagement et des Constructions, était-il au courant? Quelles seront les conséquences pour le personnel? Sur la programmation de la saison prochaine? Et surtout, quel sera l’impact financier? Autant de questions évoquées par bribes lors de la plénière qui s’est tenue mardi soir. Devant le Conseil municipal, le magistrat d’Ensemble à Gauche a fourni des explications techniques concernant les retards pris sur ce chantier. «Depuis quelques semaines, nous avons constaté une remontée d’eau qui ne permet pas d’étancher totalement les sols et le bas des murs des caves du bâtiment construit en 1870. Or, dans une de ces caves se trouvent cinq citernes, dont deux doivent être révisées. Certains élus de la Ville de Genève émettent des doutes sur la façon dont Rémy Pagani a géré ce dossier.

VAUD – La partie de ping-pong qui épuise les communes

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Les nouveaux plans d’affectation font des allers-retours entre l’Etat et les Municipalités, à cause du cadre légal évolutif. Un ras-le-bol se fait sentir. Syndique de La Chaux, Brigitte Dufour n’a pas caché sa lassitude face au Conseil général, il y a dix jours. Elle annonçait aux villageois que le nouveau Plan général d’affectation (PGA), en chantier depuis 2007, devait – encore – être corrigé. Le Service cantonal du développement territorial avait trouvé à redire. Enième retour à l’expéditeur. Le genre de match de ping-pong que connaissent bien des élus locaux, rêvant d’y mettre un terme d’un smash plein de hargne. Et vlan! «Il y a quelque chose qui ne jouait pas avec nos surfaces d’assolement, je ne peux pas vous en dire plus», commente la syndique dans un soupir. Et de mettre le doigt sur un problème plus général: «Les communes dont la zone à bâtir est surdimensionnée sont invitées à revoir leur PGA.    Les nouveaux plans d’affectation font des allers-retours entre l’Etat et les Municipalités, à cause du cadre légal évolutif. Un ras-le-bol se fait sentir.

SUISSE – Immobilier: taux hypothécaires stables au 3e trimestre 2017

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Les taux de référence des hypothèques fixes en Suisse sont demeurés stables au 3e trimestre 2017, conservant leur bas niveau record. Côté demande, les durées extrêmement courtes ont été de manière surprenante privilégiées.Se fixant à fin septembre à 1,47%, les taux des hypothèques à taux fixe sur dix ans ont affiché une infime croissance de 0,02 point de pourcentage au regard du niveau affiché trois mois auparavant, ressort-il du dernier baromètre des hypothèques de comparis.ch publié mardi. Ceux des emprunts d'une durée de cinq et deux ans n'ont eux aussi quasiment pas changé, à 1,07 et 0,95%, respectivement.Si les durées longues (moins de 16 ans) restent les plus demandées pour les hypothèques à taux fixe, les durées courtes, soit celles de moins de quatre ans, ont suscité à la surprise générale un intérêt croissant. La demande pour les premières s'est fixée à 79,4%, alors que celle pour les secondes a augmenté de 0,7 point à 3,7%. Média suisse fondé en 1997 - Toute l'information en temps réel

VALAIS – Les investisseurs sont attendus de pied ferme

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La mise à l’enquête de Saint-Germain Centre est publiée vendredi. La commune cherche des fonds. La population saviésanne est prête. Prête à voir le centre de la commune se transformer à travers un grand projet immobilier porté par les autorités, Saint-Germain Centre. Preuve en est l’unanimité récoltée par le Conseil communal pour la réunion des deux parcelles concernées, l’une municipale, l’autre bourgeoisiale. La mise à l’enquête de Saint-Germain Centre est publiée vendredi. La commune cherche des fonds

GENÈVE – La Cité de la musique dévoile ses formes

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Présenté mardi matin, le projet lauréat de Gonçalo Byrne et Pierre-Alain Dupraz a l'avantage des formes simples. La toiture forme deux courbes, comme des vagues au creux desquelles sont tendues les façades, rectilignes, dessinant des verticales parfaites, vitrées de haut en bas. Et tout le long, côté nord-est, le parc sur la parcelle qui monte en pente douce de la place des Nations vers l’Ariana. Vu de la sorte, le projet architectural de la Cité de la musique évoque un bloc erratique. Mais un bloc taillé, dont les pointes rappellent à leur tour les édifices voisins – l’immeuble de l’OMPI notamment et ses courbes habillées de bleu. Présenté mardi, le projet lauréat de la Cité de la musique a l’avantage des formes simples. Fruit d’un partenariat entre les bureaux de Pierre-Alain Dupraz Architectes, à Genève, et de Gonçalo Byrne Arquitectos, à Lisbonne, le résultat ne cherche pas d’effet spectaculaire, comme nous l’ont confié les deux hommes (lire interview ci-dessous). En revanche, la structure entend se fondre avec finesse dans le paysage existant. Présenté mardi matin, le projet lauréat de Gonçalo Byrne et Pierre-Alain Dupraz a l'avantage des formes simples.

SUISSE – A Denver, les écoles suisses décrochent le soleil

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Grâce à sa maison de quartier à énergie solaire, l’équipe suisse a gagné haut la main le Solar Decathlon, concours universitaire organisé par le Département américain de l’énergie. C’est une bonne affaire pour les 44 étudiants suisses qui se partageront une large part des 300 000 dollars de la victoire. C’est également une aubaine pour l’image de la Suisse à l’étranger, en particulier aux Etats-Unis. C’est enfin, et surtout, la preuve que son système de formation est l’un des meilleurs au monde. Samedi 14 octobre, après trois ans d’efforts, l’équipe suisse a remporté haut la main le Solar Decathlon 2017, organisé par le Département américain de l’énergie dans le but d’encourager les jeunes générations à s’intéresser aux métiers du développement durable. A Denver (Colorado), le «Swiss team» est arrivé premier dans six des dix épreuves de ce décathlon solaire, obtenant également deux autres podiums, dont celui de la meilleure communication. Au final: 50 points d’avance sur le deuxième, l’Université du Maryland. Grâce à sa maison de quartier à énergie solaire, l’équipe suisse a gagné haut la main le Solar Decathlon, concours

GENÈVE – La réouverture du Grand Théâtre prend l’eau

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La scène lyrique rénovée ouvrira plus tard que prévu. La faute à des infiltrations d’eau. Le Grand Théâtre de Genève ne débutera pas sa prochaine saison dans ses espaces rénovés de la Place Neuve: la réouverture de l’opéra ne se fera que le 15 janvier 2019, apprenait-on vendredi. La faute à d’importantes infiltrations d’eau, constatées au bas des murs des sous-sols existants et des nouvelles extensions en sous-œuvre. Actuellement, des sondes surveillent le comportement de la nappe phréatique sous le Grand Théâtre. Des pompes vont assécher le chantier au plus vite. Magistrat chargé du Département des constructions et de l’aménagement, Rémy Pagani l’assure: «Le retard n'excèdera pas quatre mois, les architectes s'y sont engagés.» Quant au dépassement de budget, le magistrat se dit confiant quant à la réintégration d'une ligne de 4,5 millions de francs pour «divers et imprévus» en commission des travaux (ligne d'abord supprimée par mesure d'économie). Elle doit encore être avalisée par le Conseil municipal. La scène lyrique rénovée ouvrira plus tard que prévu. La faute à des infiltrations d’eau.

GENÈVE – La Cité de la musique sera construite par Pierre-Alain Dupraz

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Le bureau genevois a remporté le concours d’architecture pour le projet de la Cité de la musique. And the winner is… Pierre-Alain Dupraz, en partenariat avec le bureau Gonçalo Byrne et Nagata Acoustics! Une véritable surprise: nombreux sont ceux qui s’attendaient en effet à une star internationale de l’architecture. C’est donc à un bureau genevois que le projet de la Cité de la musique a été attribué. Une consécration et un sacré défi pour l’architecte, très connu dans la région, qui devra s’atteler à une réalisation d’envergure et d’une grande exigence technique. Pour mémoire, rappelons que l’on doit notamment au bureau de la rue des Cordiers les projets de la passerelle de la Paix dans le quartier de Sécheron, la passerelle piétonne et cycliste du pont du Mont-Blanc (concours gagné en 2012 mais toujours dans l’attente de sa réalisation), une école enfantine à Prangins et un EMS à Rolle. Pierre-Alain Dupraz pourra en outre s’appuyer sur l’expérience de l’architecte lisboète Gonçalo Byrne, collaborateur qui a réalisé des projets plus monumentaux, tels que la tour de contrôle du trafic maritime à Lisbonne ou la Villa Utopia à Carnaxide, par exemple.  Le bureau genevois a remporté le concours d’architecture pour le projet de la Cité de la musique.