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Home 2018 août

SUISSE – Le boom de la construction marque une pause au troisième trimestre

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Les chiffres d'affaires dans la construction de bâtiments sont attendus en repli de 5,0%. Le niveau des investissements prévus dans la construction, d'après les permis de construire, reste toutefois élevé. Le boom de la construction marque une pause en Suisse, selon l'indice de Credit Suisse. Ce dernier s'est inscrit à 138 points au troisième trimestre, soit son niveau le plus bas depuis deux ans, a indiqué mercredi l'établissement bancaire. Il a perdu trois points par rapport au trimestre précédent. En effet, un ralentissement des activités se fait sentir. Les chiffres d'affaires dans la construction de bâtiments sont attendus en repli de 5,0% après correction des effets saisonniers. Dans le génie civil, ils devraient rester stables. Les chiffres d’affaires dans la construction de bâtiments sont attendus en repli de 5,0%. Le niveau des investissements prévus dans la construction, d’après les permis de construire, reste toutefois élevé. Le boom de la construction marque une pause en Suisse, selon l’indice de Credit Suisse. Ce dernier s’est inscrit à 138 points au troisième trimestre, […]

SUISSE – Résidences secondaires: Lex Weber: le TF refuse une indemnisation

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Les propriétaires de terrain touchés par la limitation de la construction de résidences secondaires n'ont pas droit à une indemnisation. Le Tribunal fédéral a rejeté le recours d'une société immobilière.Dans un arrêt publié mardi, la haute cour rappelle que la limitation des résidences secondaires ne constitue pas une restriction de la propriété ouvrant la voie à une indemnité pour expropriation matérielle. En effet, la garantie de la propriété prévue par la Constitution n'est pas illimitée, elle est valable seulement dans le cadre prévu par l'ordre juridique. Les propriétaires de terrain touchés par la limitation de la construction de résidences secondaires n’ont pas droit à une indemnisation. Le Tribunal fédéral a rejeté le recours d’une société immobilière. Dans un arrêt publié mardi, la haute cour rappelle que la limitation des résidences secondaires ne constitue pas une restriction de la propriété ouvrant la […]

GENÈVE – Du logement social va pousser au bord du Rhône

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La Fondation Nicolas Bogueret proposera dix appartements à la rue de la Coulouvrenière. Dès son titre, le projet lauréat du concours d’architecture organisé par la Fondation Nicolas Bogueret invite à la rêverie: «Tous au Rhône, et au sud». Même si le site, face au fleuve, est exceptionnel, ce ne sont pas des lofts luxueux qui seront mis sur le marché, vraisemblablement au début de 2021. Au 1, rue de la Coulouvrenière, le futur bâtiment abritera dix logements sociaux et, au rez-de-chaussée, un espace d’activité qui sera occupé par l’Atelier Galiffe. La Fondation Nicolas Bogueret proposera dix appartements à la rue de la Coulouvrenière. Dès son titre, le projet lauréat du concours d’architecture organisé par la Fondation Nicolas Bogueret invite à la rêverie: «Tous au Rhône, et au sud». Même si le site, face au fleuve, est exceptionnel, ce ne sont pas des lofts luxueux qui […]

VAUD – Aménagement du territoire: «Les villages ne sont pas le terrain de jeu des villes»

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La loi cantonale sur l’aménagement du territoire entrera en vigueur le 1er septembre. La fin d’une longue tourmente. Une étape importante est aujourd’hui franchie dans la marche contre le mitage du territoire. Le Conseil d’État vient de fixer au 1er septembre l’entrée en vigueur de la loi cantonale (LATC). Une promesse semble ainsi vouloir se concrétiser, celle de préserver les paysages menacés par les constructions hasardeuses et autres zones villas. Il reviendra maintenant aux communes de mettre en musique les textes légaux. La loi cantonale sur l’aménagement du territoire entrera en vigueur le 1er septembre. La fin d’une longue tourmente. Une étape importante est aujourd’hui franchie dans la marche contre le mitage du territoire. Le Conseil d’État vient de fixer au 1er septembre l’entrée en vigueur de la loi cantonale (LATC). Une promesse semble ainsi vouloir se […]

VAUD – Urbanisme: Chantier titanesque pour le site ferroviaire de Bière

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Les MBC ont présenté le projet le plus important de l'histoire de l'entreprise. Un investissement à 60 millions. Soixante millions de francs investis dans un village de 1500 habitants, on ne voit pas cela tous les jours. C’est pourtant bien ce que prévoient les Transports de la région Morges Bière Cossonay (MBC) pour la modernisation et la valorisation du site de la gare de Bière. «C’est tout simplement le projet le plus important de notre histoire», confie le directeur, François Gatabin. Les MBC ont présenté le projet le plus important de l’histoire de l’entreprise. Un investissement à 60 millions. Soixante millions de francs investis dans un village de 1500 habitants, on ne voit pas cela tous les jours. C’est pourtant bien ce que prévoient les Transports de la région Morges Bière Cossonay (MBC) pour la modernisation […]

SUISSE – Maisons individuelles: C’est «la pire forme de logement» – mais quel succès!

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En Suisse, trois habitations sur cinq sont des maisons individuelles: considérées par les critiques comme des «maisons nuisibles», elles constituent la forme d’habitat la plus populaire du pays. L’architecte et chercheur en urbanisme Stefan Kurath évalue son essor. La demande en maisons individuelles a encore augmenté en 2018 au détriment de la vie en appartement. Stefan Kurath, professeur d’architecture et de design à la Haute école des sciences appliquées de Zurich, a beaucoup étudié ce mode d’habitat. Il exerce parallèlement en tant qu’architecte indépendant et urbaniste. S’il ne condamne pas la maison individuelle, il invite à repenser sa planification. En Suisse, trois habitations sur cinq sont des maisons individuelles: considérées par les critiques comme des «maisons nuisibles», elles constituent la forme d’habitat la plus populaire du pays. L’architecte et chercheur en urbanisme Stefan Kurath évalue son essor. La demande en maisons individuelles a encore augmenté en 2018 au détriment de la vie en appartement. […]

GENÈVE – Un petit morceau du projet immobilier Praille-Acacias-Vernets se dessine

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Des architectes genevois et lausannois ont remporté le concours d’urbanisme de la pointe nord du méga-projet immobilier PAV. La mémoire industrielle y est conservée tout en proposant la mixité propre aux nouveaux espaces urbains: le projet prévoit 300 logements, un pôle administratif et des équipements publics et culturels. Des architectes genevois et lausannois ont remporté le concours d’urbanisme de la pointe nord du méga-projet immobilier PAV. La mémoire industrielle y est conservée tout en proposant la mixité propre aux nouveaux espaces urbains: le projet prévoit 300 logements, un pôle administratif et des équipements publics et culturels. Lire la suite: www.letemps.ch

SUISSE – Propriété: Retirer la valeur locative ferait-il grimper les prix?

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Selon Avenir Suisse, l’abandon de la valeur locative rendrait l’immobilier trop attractif et provoquerait une hausse de 10%. Dans la «NZZ am Sonntag», le think tank libéral Avenir Suisse tire la sonnette d’alarme: «Si la valeur locative devait être supprimée, l’immobilier redeviendrait une classe d’actifs attractive, déclare l’économiste Marco Salvi. C’est pourquoi je m’attends à ce que les prix de l’immobilier augmentent de 10%». Une vision partagée par un responsable de l’analyse immobilière du Credit Suisse, qui la juge «plausible», tout en rappelant que cette hausse s’échelonnerait sur plusieurs années. Selon Avenir Suisse, l’abandon de la valeur locative rendrait l’immobilier trop attractif et provoquerait une hausse de 10%. Dans la «NZZ am Sonntag», le think tank libéral Avenir Suisse tire la sonnette d’alarme: «Si la valeur locative devait être supprimée, l’immobilier redeviendrait une classe d’actifs attractive, déclare l’économiste Marco Salvi. C’est pourquoi je m’attends à […]

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