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VAUD – Vevey: Le futur parking derrière la gare dévoile son visage 

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Prévu sous un bâtiment commercial, le projet à 320 places va transformer tout un quartier. Il est à l’enquête. Avec le projet Gare-Nord, le quartier des Bosquets va muer à terme. Concrètement, un bâtiment administratif et commercial de quatre étages parallèle aux chemins de fer, comportant environ 700 m2 de commerces et 3600 m2 de bureaux, s’érigera sur l’actuel parking P+R des CFF, juste derrière la gare, en bordure de voies du MVR et des bâtiments Jardins Cœur de Ville. Une vaste esplanade végétalisée et interdite aux voitures recouvrira l’actuelle rampe d’accès de la rue des Bosquets arrivant de l’avenue de Gilamont. Surtout, ce tronçon servira à s’engouffrer et à ressortir d’un parking souterrain de 320 places, actuellement à l’enquête publique.  Prévu sous un bâtiment commercial, le projet à 320 places va transformer tout un quartier. Il est à l’enquête. Avec le projet Gare-Nord, le quartier des Bosquets va muer à terme. Concrètement, un bâtiment administratif et commercial de quatre étages parallèle aux chemins de fer, comportant environ 700 m2 de commerces et 3600 m2 de […]

GENEVE – Aménagement: La densification à marche forcée sème le doute

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Notre enquête montre que le marché du logement s’est détendu ces dernières années. Au point de remettre en question le rythme des constructions. Les autorités l’ont martelé pendant des années: il faut construire davantage pour combattre «la pénurie de logements» qui sévit dans le canton. Au-delà des chiffres officiels, y a-t-il des spécificités genevoises qui font que ce phénomène se ressent plus ici qu’ailleurs? La densification est-elle l’unique solution? Non, répondent certains, qui mettent en avant un risque: celui de construire trop. Notre enquête montre que le marché du logement s’est détendu ces dernières années. Au point de remettre en question le rythme des constructions. Les autorités l’ont martelé pendant des années: il faut construire davantage pour combattre «la pénurie de logements» qui sévit dans le canton. Au-delà des chiffres officiels, y a-t-il des spécificités genevoises qui […]

NEUCHATEL – Le patrimoine immobilier insoupçonné des communes neuchâteloises 

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Dans le canton de Neuchâtel, plus de 1500 logements sont la propriété des autorités communales du Locle, de La Chaux-de-Fonds et du chef-lieu. A elle seule, la ville de La Chaux-de-Fonds possède 750 logements, presque autant que Lausanne. Les taux de vacance sont en revanche incomparables: 0,1% pour Lausanne, contre 3,5% pour La Chaux-de-Fonds. La capitale vaudoise encourage notamment l’occupation de ses locaux vides en attente de rénovation en les prêtant gratuitement à l’Association pour le logement des jeunes en formation (ALFJ). Dans le canton de Neuchâtel, plus de 1500 logements sont la propriété des autorités communales du Locle, de La Chaux-de-Fonds et du chef-lieu. A elle seule, la ville de La Chaux-de-Fonds possède 750 logements, presque autant que Lausanne. Les taux de vacance sont en revanche incomparables: 0,1% pour Lausanne, contre 3,5% pour La Chaux-de-Fonds. La […]

JURA – Donner un coup de fouet à la réhabilitation des centres anciens

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A travers une motion, la députée PS Murielle Macchi-Berdat demande au Gouvernement jurassien de financer un programme dès 2020. « Il est important de donner une impulsion ! ». La députée Murielle Macchi-Berdat souhaite que le cœur des communes jurassiennes reprenne vie. Elle a donc déposé une motion au Parlement pour demander au Gouvernement de financer, dès 2020, un programme de réhabilitation des centres anciens. A travers une motion, la députée PS Murielle Macchi-Berdat demande au Gouvernement jurassien de financer un programme dès 2020. « Il est important de donner une impulsion ! ». La députée Murielle Macchi-Berdat souhaite que le cœur des communes jurassiennes reprenne vie. Elle a donc déposé une motion au Parlement pour demander au Gouvernement de […]

SUISSE – Pléthore de biens sur l’immobilier romand

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«Les intermédiaires financiers doivent appeler à la prudence en raison du risque asymétrique des taux négatifs», estime Jean-Paul Jeckelmann (Bonhôte). Le fonds Bonhôte-Immobilier, actif depuis 14 ans, est investi à hauteur de 1 milliard de francs suisses principalement en Suisse romande. Avec une centaine d’immeubles en portefeuille, son parc vieilli de 100 ans par année. «Il est vital d’amener du sang neuf avec de nouvelles constructions pour maintenir l’âge du fonds stable» explique Jean-Paul Jeckelmann, CIO, de la Banque Bonhôte. Entretien. «Les intermédiaires financiers doivent appeler à la prudence en raison du risque asymétrique des taux négatifs», estime Jean-Paul Jeckelmann (Bonhôte). Le fonds Bonhôte-Immobilier, actif depuis 14 ans, est investi à hauteur de 1 milliard de francs suisses principalement en Suisse romande. Avec une centaine d’immeubles en portefeuille, son parc vieilli de 100 ans par année. […]

LAUSANNE – Hockey sur glace: Peur sur l’inauguration de la Vaudoise aréna 

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La nouvelle patinoire du Lausanne HC sera-t-elle prête pour le 24 septembre? Les représentations du Cirque du Soleil annulées. Le retard pris dans les travaux de construction de la Vaudois aréna n'est pas sans conséquences. 24 Heures annonce ce mercredi que les spectacles du Cirque du Soleil, prévus du 19 au 22 septembre en première européenne, ont dû être annulés, alors que la tenue du premier match du Lausanne HC dans sa nouvelle patinoire le 24 septembre n'est pas encore officiellement confirmée. Tout cela à quelques jours de la venue des Philadelphia Flyers (NHL), le 30 septembre. La nouvelle patinoire du Lausanne HC sera-t-elle prête pour le 24 septembre? Les représentations du Cirque du Soleil annulées. Le retard pris dans les travaux de construction de la Vaudois aréna n’est pas sans conséquences. 24 Heures annonce ce mercredi que les spectacles du Cirque du Soleil, prévus du 19 au 22 septembre en première européenne, ont […]

GENEVE – Grand Conseil: L’urbanisation de Cointrin est lancée

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D'importants déclassements ont été acceptés par les députés, qui ont aussi voté le nouveau plan directeur 2030. Le Grand Conseil a bouclé mercredi deux dossiers majeurs pour le futur développement de Genève. Il a d’abord accepté deux importants déclassements de zone villas en zone de développement touchant Cointrin Est et Cointrin Ouest, à deux pas de l’aéroport: 70 oui, 23 non et 2 abstentions. D’importants déclassements ont été acceptés par les députés, qui ont aussi voté le nouveau plan directeur 2030. Le Grand Conseil a bouclé mercredi deux dossiers majeurs pour le futur développement de Genève. Il a d’abord accepté deux importants déclassements de zone villas en zone de développement touchant Cointrin Est et Cointrin Ouest, à deux pas […]

SUISSE : Aménagement du territoire : le Conseil fédéral décide de geler le classement en zone à bâtir dans cinq cantons

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Lors de sa séance du 10 avril 2019, le Conseil fédéral a décidé de geler le classement en zone à bâtir dans les cantons de Genève, de Lucerne, de Schwyz, de Zoug et de Zurich. En effet, ces cantons n’ont pas introduit à temps une taxe sur la plus-value découlant du classement de terrains en zone à bâtir ou ne remplissent pas les exigences de la législation fédérale. Le gel du classement en zone à bâtir dans ces cantons s’applique dès le 1er mai 2019. Lors de sa séance du 10 avril 2019, le Conseil fédéral a décidé de geler le classement en zone à bâtir dans les cantons de Genève, de Lucerne, de Schwyz, de Zoug et de Zurich. En effet, ces cantons n’ont pas introduit à temps une taxe sur la plus-value découlant du classement de terrains en […]

SUISSE – Le coworking est une alternative intéressante pour les propriétaires aussi

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Le nombre d’espaces de coworking en Suisse s’est multiplié par 2,5 entre 2016 et 2018 seulement. En même temps, ces bureaux d’un nouveau genre auparavant réservés aux centres (surtout grands, un peu moins petites et moyens) se sont étendus aux agglomérations et à la périphérie. L’année dernière, 51% des espaces ont ouvert dans les centres de petite et moyenne taille, contre seulement 30% environ pour les grands centres. Wüest Partner observe qu’au sein du secteur tertiaire, «la plupart des nouveaux emplois ont été créés dans les petites entreprises de services» entre 2011 et 2016. La conséquence en est que «non seulement les petites surfaces sont recherchées, mais la flexibilité en termes de durée de location a également gagné en importance». Le nombre d’espaces de coworking en Suisse s’est multiplié par 2,5 entre 2016 et 2018 seulement. En même temps, ces bureaux d’un nouveau genre auparavant réservés aux centres (surtout grands, un peu moins petites et moyens) se sont étendus aux agglomérations et à la périphérie. L’année dernière, 51% des espaces ont ouvert dans les centres […]

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