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GENEVE – Entre Annemasse et les Eaux-Vives, la vie n’a pas le même prix

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Le Léman Express va rapprocher ce quartier de Genève de la frontière. Une étude comparative de Wüest Partner pointe les implications en termes de logement. L’offre plus large et les coûts abordables en France voisine devraient pousser les Genevois à poursuivre leur exode. Lorsque le Léman Express sera sur les rails le 15 décembre prochain, huit minutes suffiront pour rallier le quartier genevois des Eaux-Vives depuis la ville haut-savoyarde d’Annemasse. Cette nouvelle proximité a donné l’idée au cabinet de conseil immobilier Wüest Partner d’effectuer une étude comparative entre ces deux «voisines», qui recensent presque autant d’habitants: 37 000 pour les Eaux-Vives, 35 000 pour Annemasse. Le Léman Express va rapprocher ce quartier de Genève de la frontière. Une étude comparative de Wüest Partner pointe les implications en termes de logement. L’offre plus large et les coûts abordables en France voisine devraient pousser les Genevois à poursuivre leur exode. Lorsque le Léman Express sera sur les rails le 15 décembre prochain, huit […]

SUISSE – Les taux hypothécaires n’ont jamais été aussi bas

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Jamais les taux hypothécaires n'avaient été aussi bas en Suisse. On trouve aujourd'hui sur le marché, en moyenne, des taux à 10 ans de 1,20% et on passe sous la barre des 1% pour les emprunts à 5 ans. Pas de changement attendu avant 2020 au moins. Fin mars, le taux d'intérêt des hypothèques à taux fixes sur dix ans a reculé à 1,20%, une baisse de 26 points de base comparé au trimestre précédent. Ce niveau constitue "un plus bas historique", a indiqué le portail comparatif mardi dans un communiqué. Pour les crédits immobiliers d'une durée de cinq ans, les taux "ont franchi pour la première fois le seuil psychologique des 1%" pour s'établir à 0,97% à la fin de la période sous revue, contre 1,04% au dernier trimestre 2018. Sur deux ans, les taux se sont établis à 0,92%, après 0,95% au trimestre précédent. Jamais les taux hypothécaires n’avaient été aussi bas en Suisse. On trouve aujourd’hui sur le marché, en moyenne, des taux à 10 ans de 1,20% et on passe sous la barre des 1% pour les emprunts à 5 ans. Pas de changement attendu avant 2020 au moins. Fin mars, le taux d’intérêt des hypothèques à taux […]

VALAIS – La mise en œuvre de la LAT entre dans sa phase décisive en Valais 

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Canton le plus impacté par la Loi sur l'aménagement du territoire (LAT), le Valais doit faire face prochainement à deux pas importants dans son application. Mais cette échéance est particulièrement émotionnelle. La loi cantonale d'application de la LAT entrera en vigueur lundi 15 avril, puis le Plan directeur cantonal devrait être validé ensuite par la Confédération. Ce sera le début d’un calendrier précis pour les communes, qui doivent prendre à bras le corps cette question. Canton le plus impacté par la Loi sur l’aménagement du territoire (LAT), le Valais doit faire face prochainement à deux pas importants dans son application. Mais cette échéance est particulièrement émotionnelle. La loi cantonale d’application de la LAT entrera en vigueur lundi 15 avril, puis le Plan directeur cantonal devrait être validé ensuite par la […]

SUISSE – Écologie: Taxer l’immobilier pour dynamiser la biodiversité

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Le PDC propose que 1% du budget de tout projet de construction finance des mesures pour la flore et la faune sauvages. Faut-il taxer la construction d’immeubles pour booster la biodiversité? C’est ce que propose un projet de loi intitulé «Pourcent naturel», déposé le 19 mars par le Parti démocrate-chrétien. La formation centriste veut exiger des promoteurs immobiliers qu’ils consacrent au minimum 1% du prix de revient de tout projet de construction au financement de mesures en faveur de la biodiversité. Il s’agirait d’aménager des biotopes pour la flore et la faune sauvages, tels que des arbres et des haies d’espèces indigènes, des prairies fleuries, des étangs, des toits et des murs végétalisés, etc. Le PDC propose que 1% du budget de tout projet de construction finance des mesures pour la flore et la faune sauvages. Faut-il taxer la construction d’immeubles pour booster la biodiversité? C’est ce que propose un projet de loi intitulé «Pourcent naturel», déposé le 19 mars par le Parti démocrate-chrétien. La formation centriste veut exiger […]

VAUD – Yverdon-les-Bains: Le référendum contre la place d’Armes a été validé

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Le collectif de citoyens a corrigé dans le délai imparti sa demande. Il a jusqu’au 9 mai pour récolter 3019 signatures. L’imbroglio politico-juridique est levé, le feuilleton peut continuer. Mercredi, la Municipalité d’Yverdon a entériné le dépôt du référendum lancé contre la décision du Conseil communal de valider le projet de construction d’un parking souterrain de 1000 places à la place d’Armes. L’initiative prise par un collectif de citoyens avait été mise au conditionnel par un étonnant concours de circonstances («24 heures» du 29 mars). Le collectif de citoyens a corrigé dans le délai imparti sa demande. Il a jusqu’au 9 mai pour récolter 3019 signatures. L’imbroglio politico-juridique est levé, le feuilleton peut continuer. Mercredi, la Municipalité d’Yverdon a entériné le dépôt du référendum lancé contre la décision du Conseil communal de valider le projet de construction d’un parking souterrain […]

JURA – Des demandes de permis de construire digitales

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Le canton du Jura va lancer l’application JURAC qui permettra de gérer les dossiers de manière électronique et centralisée. Il a transmis au Parlement un projet de révision partielle de la loi sur les constructions et l’aménagement du territoire. Les demandes de permis de construire seront bientôt gérées de manière électronique. Le canton du Jura a mis en place l’application JURAC. Une mesure qui s’inscrit dans sa volonté de développer la cyberadministration et de supprimer les documents sur support papier. Le nouvel outil sera utilisé par les particuliers, les bureaux spécialisés, les communes et les services de l’Etat au travers du Guichet virtuel.  Le canton du Jura va lancer l’application JURAC qui permettra de gérer les dossiers de manière électronique et centralisée. Il a transmis au Parlement un projet de révision partielle de la loi sur les constructions et l’aménagement du territoire. Les demandes de permis de construire seront bientôt gérées de manière électronique. Le canton du Jura […]

GENEVE – Aménagement: La villa individuelle, un rêve en voie de disparition 

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L’habitat groupé et la maison contiguë sont devenus la norme. Ils modifient la zone villas, au grand dam de ses habitants. Les communes tentent de reprendre la main. La villa familiale, entourée de sa pelouse, avec sa piscine et sa haie en bordure de propriété. Ce fut le rêve de plusieurs générations, l’aboutissement d’une certaine ascension sociale. Aujourd’hui, elle est en voie de disparition. La maison individuelle est remplacée par la villa contiguë et, surtout, par l’habitat groupé. L’habitat groupé et la maison contiguë sont devenus la norme. Ils modifient la zone villas, au grand dam de ses habitants. Les communes tentent de reprendre la main. La villa familiale, entourée de sa pelouse, avec sa piscine et sa haie en bordure de propriété. Ce fut le rêve de plusieurs générations, l’aboutissement d’une certaine […]

SUISSE – Les cantons vendent une partie de leurs immeubles

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Au cours des dix dernières années, les cantons se sont séparés de 1,1 milliard de francs d'immeubles au profit d'investisseurs et de privés, selon le SonntagsBlick. Le besoin de logements bon marché s'exprime partout en Europe. En Allemagne, une initiative berlinoise vise à exproprier des propriétaires privés détenant plus de 3000 logements pour que la ville puisse imposer une baisse des loyers sur les objets en sa possession. En Suisse, une initiative en faveur de loyers meilleur marché devrait être proposée aux citoyens en 2020. Entre-temps, les cantons semblent réduire leur parc immobilier.  Au cours des dix dernières années, les cantons se sont séparés de 1,1 milliard de francs d’immeubles au profit d’investisseurs et de privés, selon le SonntagsBlick. Le besoin de logements bon marché s’exprime partout en Europe. En Allemagne, une initiative berlinoise vise à exproprier des propriétaires privés détenant plus de 3000 logements pour que la […]

GENEVE – m3 GROUPE s’engage dans la vie genevoise

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  Abdallah Chatila, fondateur et président de m3, a toujours fait de la diversification de ses activités sa force. Il structure ses affaires et lance ainsi m3 GROUPE. Ancrées sur le marché local, les activités d’m3 se déploient sur les domaines phares du tissu économique et culturel genevois. Axé sur trois pôles d’activité, l’immobilier, hôtellerie et la restauration, m3 GROUPE investit toute son expertise et sa créativité au service d’un plus grand rayonnement de Genève.   Abdallah Chatila, fondateur et président de m3, a toujours fait de la diversification de ses activités sa force. Il structure ses affaires et lance ainsi m3 GROUPE. Ancrées sur le marché local, les activités d’m3 se déploient sur les domaines phares du tissu économique et culturel genevois. Axé sur trois pôles d’activité, l’immobilier, hôtellerie […]

SUISSE – Les CFF nomment un nouveau responsable pour l’immobilier

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