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SUISSE – Société Suisse des Entrepreneurs: Faits et chiffres 2017 – Prix de construction stables et densification des constructions

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Depuis des années, les prix de construction sont stables. Vu cette situation, les prestations des entrepreneurs ne sont plus guère orientées à la hausse. Mais au cours des dernières années, les prix de l'immobilier et du terrain ont fortement augmenté. Une telle évolution fournit des stimulants pour mieux utiliser le terrain disponible. Dans l'intervalle, les zones bâties affichent un accroissement sensiblement moins prononcé par rapport à la population. Depuis des années, les prix de construction sont stables. Vu cette situation, les prestations des entrepreneurs ne sont plus guère orientées à la hausse. Mais au cours des dernières années, les prix de l’immobilier et du terrain ont fortement augmenté. Une telle évolution fournit des stimulants pour mieux utiliser le terrain disponible. Dans l’intervalle, les […]

SUISSE – Immobilier: après une légère hausse en début d’année, les taux hypothécaires se stabilisent au deuxième semestre

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Les taux hypothécaires sont stables en Suisse et ils ne devraient pas remonter au moins jusqu'au début de l'année 2019. C'est ce qui ressort d'une étude menée par Comparis. Les taux d'intérêt des hypothèques fixes sont restés quasiment figés au deuxième trimestre, comparé au partiel précédent, a annoncé mardi Comparis.ch. Le portail comparatif en ligne a estimé que les crédits immobiliers devraient encore rester abordables "pour quelques temps" au vu des incertitudes politiques et économiques au niveau mondial. Les taux hypothécaires sont stables en Suisse et ils ne devraient pas remonter au moins jusqu’au début de l’année 2019. C’est ce qui ressort d’une étude menée par Comparis. Les taux d’intérêt des hypothèques fixes sont restés quasiment figés au deuxième trimestre, comparé au partiel précédent, a annoncé mardi Comparis.ch. Le portail comparatif en ligne […]

SUISSE – Dépenses dans la construction à nouveau en hausse grâce au bâtiment

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Les dépenses dans la construction ont enregistré en 2017 une hausse de 0,8% en termes nominaux par rapport à l’année précédente. Les investissements dans le bâtiment se sont accrus de 2,1% en l’espace d’un an. D’après l’enquête suisse sur la statistique de la construction 2017, réalisée par l’Office fédéral de la statistique (OFS), les dépenses dans […]

SUISSE – Construction: les prix prennent de la hauteur sur un semestre

SUISSE – Le marché de la location se détend

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Le nombre de logements disponibles est en augmentation, notamment dans le canton de Vaud. A Lausanne, des régies offrent des mois de loyer gratuits pour attirer les locataires. De mémoire de Lausannois, on n’avait jamais vu ça. Depuis quelques semaines fleurissent sur les sites de petites annonces des propositions d’appartements à louer avec une offre très spéciale à la clef: un mois gratuit. Le nombre de logements disponibles est en augmentation, notamment dans le canton de Vaud. A Lausanne, des régies offrent des mois de loyer gratuits pour attirer les locataires. De mémoire de Lausannois, on n’avait jamais vu ça. Depuis quelques semaines fleurissent sur les sites de petites annonces des propositions d’appartements à louer avec une offre très […]

SUISSE – Les loyers reculent de nouveau en juin en Suisse romande

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La tendance baissière au niveau des loyers s'est poursuivie au mois de juin en Suisse romande. Après le repli enregistré en mai, les prix ont à nouveau reculé dans la région lémanique (-0,3% sur un mois) et dans l'Espace Mittelland (-1,0%), selon l'indice Swiss Real Estate Offer de portail Immoscout24. La tendance baissière au niveau des loyers s’est poursuivie au mois de juin en Suisse romande. Après le repli enregistré en mai, les prix ont à nouveau reculé dans la région lémanique (-0,3% sur un mois) et dans l’Espace Mittelland (-1,0%), selon l’indice Swiss Real Estate Offer de portail Immoscout24. Lire la suite: www.bilan.ch

SUISSE – Les nouveaux migrants poussent-ils les plus anciens au chômage ?

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Une forte immigration malgré un taux de chômage élevé: le secteur de la construction fait figure d’exception en Suisse, mais uniquement pour les travailleurs peu qualifiés. L’introduction de l’obligation d’annoncer les postes vacants à partir de juillet permettra-t-elle d’inverser cette tendance ou s’agit-il uniquement d’une charge bureaucratique supplémentaire? Dans la branche, les avis sont contrastés. Une forte immigration malgré un taux de chômage élevé: le secteur de la construction fait figure d’exception en Suisse.

SUISSE – Construction: les prix prennent de la hauteur sur un semestre

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A l’exception de la Suisse du Nord-Ouest et du Tessin, les prix ont augmenté dans toutes les grandes régions. L’indice des prix à la construction a augmenté de 0,4% en Suisse entre octobre 2017 et avril 2018, reflétant la hausse des prix dans le bâtiment et une baisse dans le génie civil. L’indice s’établissait à 99,0 points en avril, annonce jeudi l’Office fédéral de la statistique (OFS). Dans le bâtiment, l’augmentation des prix par rapport au semestre précédent s’explique principalement par le renchérissement du secteur des aménagements intérieurs (ouvrages métalliques, menuiserie). Le gros oeuvre (maçonnerie, construction en acier et construction en bois) enregistre également une hausse. En revanche, les installations électriques sont devenues meilleur marché. A l’exception de la Suisse du Nord-Ouest et du Tessin, les prix ont augmenté dans toutes les grandes régions. A l’exception de la Suisse du Nord-Ouest et du Tessin, les prix ont augmenté dans toutes les grandes régions.

SUISSE – Publication du nouvel indice du logement en ligne

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Bien que le nombre de logement proposés à la location sur Internet continue d’augmenter dans de nombreuses régions, les durées d’annonce se sont de nouveau quelque peu raccourcies après avoir connu un allongement marqué pendant la période précédente. Cela témoigne d’un regain de la demande pour les logements locatifs. Il n’y a qu’à Zurich, Lucerne, […]

SUISSE – Les loyers reculent de nouveau en juin en Suisse romande

SUISSE – Chronique économique: Mille milliards de dette hypothécaire

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Le marché immobilier s’est paraît-il stabilisé l’an dernier en Suisse. Les prix auraient même légèrement reculé pour les appartements en PPE, et à peine augmenté pour les maisons individuelles. La situation dans les grands centres urbains n’est évidemment pas celle des régions périphériques. À Genève par exemple, les prix moyens demeurent très élevés. À Zurich ou Bâle également. En un an, de mars 2017 à mars 2018 (dernière statistique disponible), le total des créances hypothécaires de l’ensemble des banques actives sur le marché suisse a augmenté de 2,7% pour friser les 992 milliards de francs. Si l’on y ajoute la part des autres fournisseurs de crédit (assureurs, caisses de pension, etc.), le billion est même dépassé: 1008 milliards à la fin de 2017, selon la FINMA. Le marché immobilier s’est paraît-il stabilisé l’an dernier en Suisse. Les prix auraient même légèrement reculé pour les appartements en PPE, et à peine augmenté pour les maisons individuelles. La situation dans les grands centres urbains n’est évidemment pas celle des régions périphériques. À Genève par exemple, les prix moyens demeurent très élevés. À Zurich […]