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ÉTUDES

EVENEMENT

    SUISSE – Ralentissement sur le marché des surfaces commerciales

    En Suisse, la performance des surfaces commerciales, cumulée sur cinq ans, est inférieure de 13% à celle des immeubles d’habitation. L’année dernière aussi, le locatif résidentiel généré les meilleurs rendements (7,1%), devant les surfaces de bureaux (6,5%), suivis de près par les surfaces industrielles (5,8%). En revanche, les surfaces de vente ont été beaucoup moins […]

    SUISSE – Avancée des loyers des bureaux au deuxième trimestre

    Le marché des surfaces de bureaux poursuit sa reprise. Au 2e trimestre, les loyers ont augmenté de 2,2% sur un trimestre et de 13% sur un an, a indiqué la société Fahrländer mardi. Cette hausse doit toutefois être mise en balance avec la forte baisse qui avait précédé. Les loyers avaient en effet atteint un […]

    GENEVE – Pénurie: Le logement reste une denrée rare à Genève 

    Le taux de vacance stagne à un niveau faible (0,54%), malgré le grand nombre de logements construits. La pénurie de logements continue de frapper Genève. Au 1er juin, on ne comptait que 1260 appartements disponibles sur le marché. Cela correspond à un taux de vacance de 0,54%, comme l’indique ce matin l’Office cantonal de la […]

    SUISSE – Nette hausse des dépenses de construction en Suisse en 2018

    Les projets de génie civil en particulier ont connu un net regain. Ces derniers ont enregistré une hausse de 4,9%, contre 1,1% pour les investissements dans le bâtiment. Les dépenses dans la construction ont augmenté de 2,1% en l’an dernier en Suisse par rapport à 2017, en termes nominaux. Les projets de génie civil en […]

    SUISSE – La part de l’énergie solaire augmente à un faible niveau

    L’équivalent de quelque 253 terrains de football ont été équipés de nouvelles installations photovoltaïques l’an dernier en Suisse, soit une hausse de 12%. Mais pour remplacer l’énergie nucléaire et les combustibles fossiles, il faudrait en construire cinq fois plus. Quelque 1,7 million de mètres carrés de nouveaux modules solaires ont été installés en Suisse l’an […]

    SUISSE – Les loyers urbains ont gonflé au cours des deux dernières années

    Zurich continue d’occuper la première place du classement. Sur les bords de la Limmat, le loyer mensuel moyen d’un trois pièces de 70 m2 peut atteindre 3760 francs, soit près de 520 francs de plus que lors du dernier pointage. La plupart des loyers des appartements dans les principales villes de Suisse ont augmenté au […]

    SUISSE –  Les taux longs deviennent meilleur marché

    Selon une étude trimestrielle de Comparis, le taux pratiqué sur les emprunts hypothécaires à dix ans a reculé à 1,10% fin juin, contre 1,20% fin mars. Les emprunts à dix ans «sont à deux doigts des taux indicatifs pour les hypothèques fixes sur deux ou cinq ans», a indiqué Frédéric Papp de Comparis.ch, cité dans […]

    SUISSE – Pénurie d’ingénieurs résorbée pour le moment

    La Romandie et le Tessin ne souffrent pas du manque de spécialistes techniques, à l’inverse du reste du pays. La situation pourrait toutefois rapidement évoluer. De façon générale, la demande de professionnels actifs dans la technique reste forte en Suisse, selon la dernière enquête menée par Swiss Engineering. Le manque d’ingénieurs et d’architectes est particulièrement […]

    SUISSE – La Suisse dispose d’assez de logements, mais ils sont mal répartis

    Il y a suffisamment de logements en Suisse, selon une étude de l’Office fédéral du logement (OFL). En moyenne, l’offre a augmenté plus vite l’an dernier que le nombre de ménages. Ce tableau harmonieux cache néanmoins des déséquilibres importants. Suivant les régions, la situation n’est pas la même. Au Tessin, en Suisse orientale ou au […]

    SUISSE – L’acquisition d’un logement en Suisse n’a jamais été aussi attrayante

    Le prix pour les maisons a bondi au mois de juin de 3,9% sur un an et celui des appartements de 1,4%, a précisé Immoscout24. Le directeur rappelle que plus les taux d’intérêt sont bas, plus il devient intéressant d’acheter une maison par rapport à une location. La demande pour les maisons et appartements reste […]

    SUISSE – L’écart entre location et propriété du logement se creuse

    Comme l’année précédente déjà, la Suisse disposait de suffisamment de logements en 2018. Toutefois, l’écart entre les marchés de la location et de la propriété continue à se creuser. Alors que le premier se détend, l’offre du second est loin de satisfaire la demande. L’impact de la diminution de l’immigration et des taux d’intérêt durablement […]

    GENEVE / VAUD – Les prix des surfaces de bureaux se stabilisent

    ImmoLuxe vous dévoile en exclusivité les nouvelles cartes présentant l’évolution des prix des surfaces de bureaux sur Genève et Vaud. Elles montrent un instantané de la situation actuelle. Publiées par la société Partner Real Estate – Knight Frank, avec les données fournies par Wüest Partner, les «snapshots» 2019 de Genève et de Vaud sont toujours […]

    SUISSE – La proptech révolutionne le secteur immobilier

    Le Credit Suisse publie le «Moniteur de l’immobilier suisse, 2e trimestre 2019». La numérisation progresse inexorablement, même dans l’immobilier. Connu pour son inertie, ce secteur ne pouvait espérer meilleure nouvelle que l’apparition de quelque deux cents start-up et PME orientées vers la technologie, qui se sont fixé pour objectif de révolutionner les schémas et modèles […]

    SUISSE – Du rendement immobilier? tout le monde en cherche! mais regardons nous là où il faut ?

    Depuis plusieurs mois, la presse s’est fait l’écho des risques qui guettent le marché immobilier en Suisse, en ce qui concerne le secteur résidentiel et commercial, en soulignant un contexte de fin de cycle. Pourtant, des classes d’actif émergentes sont aujourd’hui en pleine croissance et n’attire que peu de lumières. Parmi elles, les résidences étudiantes, […]

    SUISSE – Conjoncture: Les faillites d’entreprises ont reculé en Suisse 

    La Suisse a connu une tendance positive lors des quatre premiers mois de l’année en cours avec des faillites d’entreprises en baisse et des créations de sociétés en hausse. Le plus gros risque d’insolvabilité concerne l’hôtellerie-restauration, l’artisanat et la construction. Les secteurs qui semblent les plus protégés sont l’immobilier, les services à la santé ou […]

    SUISSE – Construction: contraction au 1er trimestre mais perspectives favorables

    Malgré un chiffre d’affaires en recul au 1er trimestre, les perspectives s’annoncent favorables dans le secteur de la construction en Suisse en 2019. Le secteur principal de la construction en Suisse a subi une contraction de 1,3% de son chiffre d’affaires au premier trimestre. Mais les perspectives restent favorables, annonce mardi la Société suisse des […]

    SUISSE – CBRE Switzerland: études relatives à l’immobilier de bureau

    Utilisation des immeubles de bureaux: le capital humain est le principal moteur des stratégies immobilières. Les deux tiers des entreprises placent l’engagement de leurs collaborateurs (68%) et le recrutement et développement des talents (65%) parmi les trois principaux moteurs de leur stratégie immobilière, devant la réduction des coûts. C’est ce que révèle l’étude EMEA Occupier […]

    ROMANDIE – Incertitudes sur l’économie romande, malgré un bon résultat 2018

    Le produit intérieur brut romand va bien, mais cela ne va pas durer. C’est, en résumé, la conclusion des banques cantonales romandes dans leur rapport annuel sur le PIB de la région, présenté mercredi à Genève. Avec une croissance de 2,9% en 2018, l’économie suisse romande se place au-dessus de l’ensemble du pays (2,3%), augmentant […]

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