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SUISSE – Le termitage du territoire et ses remèdes

SUISSE – Le termitage du territoire et ses remèdes

SUISSE – Le termitage du territoire et ses remèdes

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Comme toujours, une initiative peut souligner avec pertinence une situation regrettable en y accolant un remède farfelu dont le législateur ne sait que faire parce qu’il n’existe pas de moyen ou que son but est impossible. C’est ici le cas. Ces lignes ne sont pas un commentaire de l’initiative, mais la démonstration que le mieux est l’ennemi du bien et qu’il y a là une réelle occasion manquée de faire converger une évidence (le sol est rare, limité, galvaudé) et les moyens de corriger.

Hors sujet, c’est là que l’initiative manque d’imagination (ou d’économistes), est l’idée d’une compensation m2 contre m2. Il y a trois raisons à cela, toutes pragmatiques: la valeur ou l’intérêt d’un m2 foncier dépend de son emplacement géographique (périphérie de villes ou arrière-fonds de vallées), de sa situation physique (un m2 en flanc de colline orientée au nord n’a pas la valeur d’un bord de lac), de la rapidité d’obtenir un permis de construire et de sa densité.

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