Ne ratez plus aucune actualité immobilière
Inscrivez-vous à la newsletter du SVIT INFO


* champ obligatoire
Home Tag "Commerces"

SUISSE – Le dynamique marché de la logistique et des entrepôts

Immo Voxia
0
0
Le marché de la logistique et des surfaces de stockage est néanmoins plus tendu que le marché résidentiel et que celui des bureaux, selon une étude réalisée par CBRE. Les chiffres relatifs à l’essor du e-commerce sont éloquents: sur un marché qui pesait 8,6 milliards de francs en 2017, les ventes en ligne affichent un taux de croissance annuel à presque deux chiffres depuis plusieurs années, et leur proportion par rapport aux ventes totales est proche de passer la barre des 10%. Le marché de la logistique et des surfaces de stockage est néanmoins plus tendu que le marché résidentiel et que celui des bureaux, selon une étude réalisée par CBRE. Les chiffres relatifs à l’essor du e-commerce sont éloquents: sur un marché qui pesait 8,6 milliards de francs en 2017, les ventes en ligne affichent un […]

GENÈVE – Les Rues-Basses font la nique à internet

Immo Voxia
0
0
Les magasins genevois tués par internet? Pas vraiment. Une étude de la société CBRE, active dans l’immobilier et la location d’arcades, vient tordre le cou aux préjugés. «Dans les rues commerçantes du centre-ville, le secteur se porte même plutôt bien», assure Bastian Caspers, consultant dans le secteur du commerce de détail. L’expert en veut pour preuve le faible taux de vacance, moins de 1% dans les Rues-Basses. «Il y a très peu d’emplacements disponibles et la demande est forte.» Celle-ci s’exprime surtout sur la partie centrale de l’artère, autour du Molard. Les magasins genevois tués par internet? Pas vraiment. Une étude de la société CBRE, active dans l’immobilier et la location d’arcades, vient tordre le cou aux préjugés. «Dans les rues commerçantes du centre-ville, le secteur se porte même plutôt bien», assure Bastian Caspers, consultant dans le secteur du commerce de détail. L’expert en veut pour […]

SUISSE – Le moment idéal pour vendre des immeubles de rendement

Immo Voxia
0
0
Immobilier. Même si le marché suisse reste très tendu, une détente a toutefois été amorcée ces derniers mois. Pour les loyers à la conclusion, les locataires profitent dans une large mesure – tant pour les immeubles d’habitation que pour les immeubles commerciaux – de la correction attendue depuis longtemps. En plus des 72.000 logements en location vides actuellement en Suisse, 50.000 autres seront construits au cours de cette année. Les choses ne sont guère mieux pour les surfaces de bureau, avec 2.650.000 m2 d’espace vacant. Malgré tout, les constructions se poursuivent dans les deux segments. Et même si la demande est à nouveau en légère hausse dans certains sous-segments, cette timide reprise est résolument concentrée sur les sites centraux. En revanche, les agglomérations sont fortement exposées aux fluctuations de la demande. Immobilier. Même si le marché suisse reste très tendu, une détente a toutefois été amorcée ces derniers mois. Pour les loyers à la conclusion, les locataires profitent dans une large mesure – tant pour les immeubles d’habitation que pour les immeubles commerciaux – de la correction attendue depuis longtemps. En plus des 72.000 logements en […]

SUISSE – Quand son salon et son bureau ne feront plus qu’un

Immo Voxia
0
0
Le monde du travail est en pleine mutation. Plus d’un quart de la population suisse (28%) travaille régulièrement depuis son domicile, selon une étude de Deloitte publiée en 2016. Les chiffres concernant 2018 ne sont pas encore disponibles mais tout laisse à penser que le phénomène s’accélère. Même l’Etat de Vaud s’y est mis. Le Service du développement territorial (SDT) a entièrement réorganisé son fonctionnement afin de proposer à ses 78 employés la possibilité de travailler jusqu’à 50% à distance. En place depuis août 2018, cette proposition a déjà été adoptée par les trois quarts des employés, qui continuent de timbrer via leur ordinateur portable. A Genève, les SIG, un précurseur en la matière, proposent depuis 2012 de travailler à distance et d’assouplir ses horaires. La mesure a été plébiscitée par 650 collaborateurs sur les 1700 que compte le groupe qui se félicite d’une telle initiative, puisqu’elle a permis d’augmenter la productivité de 10 à 15%, a-t-on appris la semaine passée dans la Tribune de Genève. Le monde du travail est en pleine mutation. Plus d’un quart de la population suisse (28%) travaille régulièrement depuis son domicile, selon une étude de Deloitte publiée en 2016. Les chiffres concernant 2018 ne sont pas encore disponibles mais tout laisse à penser que le phénomène s’accélère. Même l’Etat de Vaud s’y est mis. Le Service du développement territorial […]

SUISSE – Etude annuelle du marché immobilier suisse par UBS

Immo Voxia
0
0
Les prix des logements en propriété stagnent et le volume des hypothèques ne croît que lentement. Les propriétaires de surfaces commerciales doivent trouver de nouvelles stratégies pour séduire les occupants. La demande de surfaces de bureaux devrait augmenter en 2019. Les prix des logements en propriété stagnent et le volume des hypothèques ne croît que lentement. Les propriétaires de surfaces commerciales doivent trouver de nouvelles stratégies pour séduire les occupants. La demande de surfaces de bureaux devrait augmenter en 2019. Lire la suite: www.investir.ch

GENEVE – Le chantier a enfin débuté à Confédération Centre

Immo Voxia
0
0
Une odeur de ferraille brûlée sort de Confédération Centre. Elle émane d’un chantier qui vient de démarrer au centre-ville et qui a tout l’air d’une mine. À l’intérieur, des pelles automotrices Bobcat évoluent dans l’obscurité. Elles s’occupent du marbre, ce marbre décrié qui a symbolisé le centre commercial luxueux pendant tant d’années. Il part en ce moment à la déchetterie.Le chantier a enfin démarré dans les Rues-Basses, serait-on tenté de dire, à peine un jour après le départ des dernières enseignes commerciales du bâtiment, dimanche. L’entreprise Steiner a été mandatée pour superviser les travaux, son partenaire Marti s’occupe du gros œuvre. Une cinquantaine d’ouvriers s’activent sur place. Une odeur de ferraille brûlée sort de Confédération Centre. Elle émane d’un chantier qui vient de démarrer au centre-ville et qui a tout l’air d’une mine. À l’intérieur, des pelles automotrices Bobcat évoluent dans l’obscurité. Elles s’occupent du marbre, ce marbre décrié qui a symbolisé le centre commercial luxueux pendant tant d’années. Il part en […]

SUISSE – L’immobilier de bureau s’est bien porté en 2018

Immo Voxia
0
0
Le marché de l'immobilier de bureaux profite d'une forte demande d'espace générée par le développement économique suisse. La taux de vacance s'améliore et ce sont surtout des petites surfaces qui sont disponibles dans des villes comme Zurich ou Genève, selon une étude publiée mercredi par JLL, spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. L'économie suisse se portant bien, cela s'est traduit en 2018 par "une demande et une absorption de surfaces qui ont positivement surpris". Le marché de l’immobilier de bureaux profite d’une forte demande d’espace générée par le développement économique suisse. La taux de vacance s’améliore et ce sont surtout des petites surfaces qui sont disponibles dans des villes comme Zurich ou Genève, selon une étude publiée mercredi par JLL, spécialisé dans le conseil en immobilier d’entreprise. L’économie suisse […]

VAUD – La justice vaudoise valide un projet immobilier

Immo Voxia
0
0
Au début du mois, la Cour de droit administratif et public (CDAP) a débouté huit Aiglons qui avaient recouru contre un permis de construire accordé à un promoteur (assorti de la levée de leur opposition). Leurs nombreux griefs ont été écartés à l’exception d’un, admis partiellement. Il porte sur une protection contre le bruit.L’arrêt qui vient d’être rendu par la Cour cantonale est relatif à l’érection future d’un complexe immobilier situé en centre-ville, à l’angle de l’avenue du Chamossaire et du chemin des Payernettes. Mis sur le ballant depuis 2016, le promoteur avait accepté un an plus tard de remodeler son projet, notamment en réduisant la hauteur maximale de la corniche de 18,20 m à 15 m. Au final, il envisage de faire construire, après démolition du bâti existant, un immeuble et une villa, lesquels comprendront en tout 57 logements, des surfaces commerciales sur 671 m2 et 58 places de parc, dont 47 souterraines. Au début du mois, la Cour de droit administratif et public (CDAP) a débouté huit Aiglons qui avaient recouru contre un permis de construire accordé à un promoteur (assorti de la levée de leur opposition). Leurs nombreux griefs ont été écartés à l’exception d’un, admis partiellement. Il porte sur une protection contre le bruit.L’arrêt qui […]

SUISSE – Swiss Prime Site a réglé la succession de huit magasins OVS

Immo Voxia
0
0
L’unité immobilière du groupe souligne qu’elle a réussi à faire diminuer la part consacrée à la mode avec les nouveaux locataires. Les anciennes succursales OVS situées dans des immeubles appartenant à Swiss Prime Site Immobilien ont toutes trouvé de nouveaux locataires. Cela ne va pas de soi suite à une décision de retrait d’OVS prise en juin 2018 qui a libéré d’un coup 132 surfaces réparties sur toute la Suisse. Une telle opération met les capacités de bien de propriétaires pour éliminer ces vacances à rude épreuve. Les succès de Swiss Prime Site se concentrent sur la partie alémanique, avec 10.700 m² de surfaces relouées à Aarau, Baden, Bâle, Frick, Gossau, Lucerne, Thoune et Winterthour. Le communiqué de la société contient quelques remarques intéressantes. Le leader des sociétés immobilières suisses cotées met un peu la pression sur les autres propriétaires: «la demande pour ces surfaces attrayantes a été importante en raison de leur situation très centrale, ce qui a permis de conclure de nouveaux contrats de bail à long terme pour les huit sites.» L’unité immobilière du groupe souligne qu’elle a réussi à faire diminuer la part consacrée à la mode avec les nouveaux locataires. Les anciennes succursales OVS situées dans des immeubles appartenant à Swiss Prime Site Immobilien ont toutes trouvé de nouveaux locataires. Cela ne va pas de soi suite à une décision de retrait d’OVS prise […]

Faîtes-vous connaître des professionnels en Suisse romande!

Envoyez-nous vos informations immobilières.

En savoir plus