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Home Tag "Fonds immobilier"

FRIBOURG – Parloca investit dans le patrimoine bâti existant dans le canton de Fribourg

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A Bulle, la fondation a préféré rénover plutôt que d’acheter un des nombreux nouveaux bâtiments qui sortent de terre. En plein centre-ville de Bulle, un immeuble flambant neuf vert et gris. La construction bat son plein dans le chef-lieu gruyérien. Sauf qu’il s’agit ici d’une rénovation et non d’un nouveau bâtiment. Coût du lifting: cinq millions de francs. «Si nous n’avions rien fait, ces appartements n’auraient plus pu être mis sur le marché. Ils tombaient en décrépitude», avoue André Magne, président de la section fribourgeoise de la fondation immobilière Parloca. A Bulle, la fondation a préféré rénover plutôt que d’acheter un des nombreux nouveaux bâtiments qui sortent de terre. En plein centre-ville de Bulle, un immeuble flambant neuf vert et gris. La construction bat son plein dans le chef-lieu gruyérien. Sauf qu’il s’agit ici d’une rénovation et non d’un nouveau bâtiment. Coût du lifting: cinq […]

SUISSE – Bâloise lève 200 millions de francs pour son fonds immobilier

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Le groupe Bâloise a procédé à une augmentation de capital pour acquérir un important portefeuille immobilier. Bâloise, via son fonds immobilier Bâloise Gestion Immobilière, a procédé à une augmentation de capital de 200 millions de francs pour financer l'acquisition d'un important portefeuille immobilier, a annoncé l'assureur lundi. Le groupe veut émettre près de 2 millions de nouvelles actions au maximum, portant le nombre de titres en circulation à 4,7 millions, contre 2,8 millions actuellement. Le délai de souscription débute le 12 août, a précisé Bâloise dans un communiqué. Le groupe Bâloise a procédé à une augmentation de capital pour acquérir un important portefeuille immobilier. Bâloise, via son fonds immobilier Bâloise Gestion Immobilière, a procédé à une augmentation de capital de 200 millions de francs pour financer l’acquisition d’un important portefeuille immobilier, a annoncé l’assureur lundi. Le groupe veut émettre près de 2 millions […]

GENEVE – Soutien à l’avant-projet de loi sur l’imposition de la propriété du logement

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Le Conseil d'Etat accorde une attention particulière à la suppression des différentes déductions fiscales. Le Conseil d'Etat a répondu favorablement à une consultation de la Commission de l'économie et des redevances du Conseil des Etats portant sur l'avant-projet de loi fédérale relative au changement de système d'imposition de la propriété du logement (mise en œuvre de l'initiative parlementaire 17.400). Le Conseil d’Etat accorde une attention particulière à la suppression des différentes déductions fiscales. Le Conseil d’Etat a répondu favorablement à une consultation de la Commission de l’économie et des redevances du Conseil des Etats portant sur l’avant-projet de loi fédérale relative au changement de système d’imposition de la propriété du logement (mise en œuvre […]

SUISSE – Bénéfice annuel en baisse pour Realstone Swiss Property

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Realstone Swiss Property a enregistré un recul de son bénéfice sur l'exercice 2018/2019. Le fonds immobilier Realstone Swiss Property a vu son bénéfice total reculer de 11,5% à 23,1 millions de francs sur l'exercice décalé 2018/2019, clos fin mars. Les revenus des loyers et la valeur du portefeuille immobilier ont cependant progressé. Les recettes tirées de loyers ont augmenté de 5,9% à 49,5 millions de francs, grâce aux acquisitions et au recul du taux de vacance. Le total des produits a quant à lui progressé de 3,5% à 50,5 millions, a détaillé mardi le communiqué. Realstone Swiss Property a enregistré un recul de son bénéfice sur l’exercice 2018/2019. Le fonds immobilier Realstone Swiss Property a vu son bénéfice total reculer de 11,5% à 23,1 millions de francs sur l’exercice décalé 2018/2019, clos fin mars. Les revenus des loyers et la valeur du portefeuille immobilier ont cependant progressé. Les recettes tirées […]

SUISSE – Le milieu de la construction est en mouvement!

SUISSE –  L’immobilier poursuit la chasse aux records

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Les prix des maisons ont affiché de nouveaux sommets, tandis que le nombre d'annonces pour les appartements en propriété et les taux d'intérêt ont atteint un nouveau plancher. L'immobilier en Suisse a poursuivi la chasse aux records en début d'année. Portée par des taux historiquement bas, la demande pour les maisons et appartements est restée forte. L'immobilier de rendement commence cependant à se retrouver dans le collimateur des régulateurs. Les prix des maisons ont affiché de nouveaux sommets, tandis que le nombre d’annonces pour les appartements en propriété et les taux d’intérêt ont atteint un nouveau plancher. L’immobilier en Suisse a poursuivi la chasse aux records en début d’année. Portée par des taux historiquement bas, la demande pour les maisons et appartements est restée […]

SUISSE – Swiss Life prévoit la cotation de son fonds immobilier le 11 juin

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Swiss Life Asset Managers prévoit d’introduire en Bourse suisse son fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties le 11 juin 2019. La cotation est soumise à l’approbation de la FINMA, des modifications du contrat de fonds et à l’acceptation de la demande de cotation par la SIX Swiss Exchange. A partir de cette date, le fonds sera ouvert non seulement aux investisseurs qualifiés mais également aux investisseurs privés. La cotation leur permettra de profiter d’une liquidité supérieure de leurs parts de fonds. Lors de la cotation, le fonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties sera intégré aux indices «SXI Real Estate Broad» et «SXI Real Estate Funds Broad». Swiss Life Asset Managers prévoit d’introduire en Bourse suisse son fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties le 11 juin 2019. La cotation est soumise à l’approbation de la FINMA, des modifications du contrat de fonds et à l’acceptation de la demande de cotation par la SIX Swiss Exchange. A partir de cette date, […]

SUISSE – Swisscanto et la BCV collaborent dans les placement immobiliers

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Swisscanto Invest, aux mains de la Banque cantonale de Zurich (ZKB), est responsable de la sélection des fonds immobiliers cotés, alors que la BCV est chargée des placements en actions immobilières cotées et fonds immobiliers non cotés. Swisscanto et la Banque cantonale vaudoise (BCV) ont annoncé lundi la gestion commune du fonds immobilier Swisscanto Real Estate Fund Switzerland indirect, une "collaboration ciblée (qui) regroupe le savoir-faire des deux plus importantes banques cantonales suisses et permet une meilleure couverture du marché suisse". Swisscanto Invest, aux mains de la Banque cantonale de Zurich (ZKB), est responsable de la sélection des fonds immobiliers cotés, alors que la BCV est chargée des placements en actions immobilières cotées et fonds immobiliers non cotés. Swisscanto et la Banque cantonale vaudoise (BCV) ont annoncé lundi la gestion commune du fonds immobilier Swisscanto Real Estate Fund Switzerland […]

SUISSE – Immeubles de rapport résidentiels et taux d’intérêt ultra-bas

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Dans la construction résidentielle, tous les signaux pointent vers un refroidissement. Au premier trimestre 2019, le recul des demandes de permis de construire s’est poursuivi avec une baisse de 4% par rapport à l’année précédente. Le nombre de permis octroyés a ainsi diminué de 28% sur un an, ce qui constitue sans doute une réaction tardive à la faible croissance démographique de la Suisse. En 2018, la population de résidents permanents a augmenté de 58 200 personnes, soit une croissance de 0,7%. Par ailleurs, à peine 1,1 personne s’est ajoutée pour chaque logement autorisé, un chiffre bien inférieur à la moyenne depuis 2011.  Dans la construction résidentielle, tous les signaux pointent vers un refroidissement. Au premier trimestre 2019, le recul des demandes de permis de construire s’est poursuivi avec une baisse de 4% par rapport à l’année précédente. Le nombre de permis octroyés a ainsi diminué de 28% sur un an, ce qui constitue sans doute une réaction […]

SUISSE – Pictet Alternative Advisors lance un fonds axé sur les investissements immobiliers

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La société du groupe Pictet spécialisée dans la gestion alternative, Pictet Alternative Advisors (PAA), lance le fonds Pictet Real Estate Capital – Elevation I réservé aux investisseurs professionnels.  Le fonds met en œuvre une stratégie d’investissement et de gestion value-add. Il investit directement dans des biens immobiliers se trouvant dans des smart cities européennes, situées à des carrefours de communication. Ces villes sont en première ligne de la transformation numérique de l’économie et bénéficient d’une dynamique démographique sous l’effet d’une forte urbanisation, indique PAA dans un communiqué.  La société du groupe Pictet spécialisée dans la gestion alternative, Pictet Alternative Advisors (PAA), lance le fonds Pictet Real Estate Capital – Elevation I réservé aux investisseurs professionnels.  Le fonds met en œuvre une stratégie d’investissement et de gestion value-add. Il investit directement dans des biens immobiliers se trouvant dans des smart cities européennes, situées à des carrefours […]

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