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Home Tag "Immobilier"

GENEVE – CEVA: l’État retoqué par les patrons et les syndicats 

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Des commissions paritaires ont refusé que les ouvriers travaillent les samedis pour rattraper des retards. L’État voulait faire travailler les ouvriers tous les samedis jusqu’en juillet sur un des chantiers du CEVA, celui du parking de la gare de Chêne-Bourg. Il s’agissait de rattraper le retard pris sur le calendrier, mais c’est niet. Les commissions paritaires du gros œuvre et de la métallurgie, composées de représentants du patronat et des syndicats, ont refusé de déroger à la convention collective de travail. Des commissions paritaires ont refusé que les ouvriers travaillent les samedis pour rattraper des retards. L’État voulait faire travailler les ouvriers tous les samedis jusqu’en juillet sur un des chantiers du CEVA, celui du parking de la gare de Chêne-Bourg. Il s’agissait de rattraper le retard pris sur le calendrier, mais c’est niet. Les commissions […]

VAUD – Le Conseil d’Etat veut vendre six cures pour 6 à 8 millions 

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Le Conseil d'Etat vaudois veut vendre six cures pour un montant de 6 à 8 millions de francs. Les édifices ne présentent pas de valeur historique marquée et sont inoccupés. La section vaudoise de Patrimoine suisse est satisfaite, pour autant que la vente s'arrête là. Les six cures sont celles d'Aigle, Ballens, Chesalles-Moudon, La Chaux (Sainte-Croix) Mont-la-Ville et Suchy. Elles ne répondent plus aux besoins de l'Eglise réformée. Elles ont été construites ou acquises après 1845, note jeudi le communiqué. Le Conseil d’Etat vaudois veut vendre six cures pour un montant de 6 à 8 millions de francs. Les édifices ne présentent pas de valeur historique marquée et sont inoccupés. La section vaudoise de Patrimoine suisse est satisfaite, pour autant que la vente s’arrête là. Les six cures sont celles d’Aigle, Ballens, Chesalles-Moudon, La Chaux […]

SUISSE – La croissance s’est affaiblie au fil des trimestres

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L'indice conjoncturel CREA pour la Suisse perd 0,2 point au premier trimestre 2019, mais reprend 0,1 point au deuxième trimestre. Dans le secteur de la construction et pour l'ensemble de la Romandie, les perspectives pour le début de l'année se sont à nouveau améliorées. L'entrée des commandes a progressé de 36% au quatrième trimestre, en base annuelle, et les réserves de travail de 7,3%. Les projets de construction pour les mois à venir ont augmenté de 25%. Les activités de construction devraient ainsi redevenir plus dynamiques dans les mois à venir pour l'ensemble de la Romandie, ce qui n'empêche pas que l'on notera des différences régionales. L’indice conjoncturel CREA pour la Suisse perd 0,2 point au premier trimestre 2019, mais reprend 0,1 point au deuxième trimestre. Dans le secteur de la construction et pour l’ensemble de la Romandie, les perspectives pour le début de l’année se sont à nouveau améliorées. L’entrée des commandes a progressé de 36% au quatrième trimestre, en […]

GENEVE – Immobilier: Ils achètent leurs logements en trois clics de souris 

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Au quartier de l’Étang, à Vernier, 90 logements étaient à vendre sur internet. Une première dans le canton. On achète bien des chaussures sur internet, alors pourquoi pas… son appartement. C’est apparemment dans cette logique que 90 logements ont été mis en vente mercredi après-midi. Quelques clics devaient suffire pour, selon la pub, devenir propriétaire. Sachant que la règle du jeu était la suivante: «Premier arrivé, premier servi!» Au quartier de l’Étang, à Vernier, 90 logements étaient à vendre sur internet. Une première dans le canton. On achète bien des chaussures sur internet, alors pourquoi pas… son appartement. C’est apparemment dans cette logique que 90 logements ont été mis en vente mercredi après-midi. Quelques clics devaient suffire pour, selon la pub, devenir propriétaire. […]

SUISSE – L’immobilier accessible à tous. Vraiment?

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Les «proptechs» promettent de démocratiser l’accès à la pierre. Le crowdfunding et la tokenisation devraient permettre d’acquérir une part d’immeuble à travers une mise initiale minime. Qui veut acheter un mètre carré d’un immeuble? C’est en théorie possible, grâce à des sociétés proposant d’investir de petites sommes dans l’immobilier, en tout cas plus modestes que celles nécessaires pour acheter un bien ou même des parts de fonds de placement immobiliers. Ces nouveaux modèles s’appuient sur des techniques de financement innovantes comme le crowdfunding, ou la technologie de la blockchain pour la «tokenisation», soit l’émission de jetons numériques. L’investissement immobilier s’en trouve-t-il véritablement démocratisé? La revente est-elle simplifiée? Quelles sont les perspectives de gains? Comparaison des deux approches «proptech», pour property et technologie. Les «proptechs» promettent de démocratiser l’accès à la pierre. Le crowdfunding et la tokenisation devraient permettre d’acquérir une part d’immeuble à travers une mise initiale minime. Qui veut acheter un mètre carré d’un immeuble? C’est en théorie possible, grâce à des sociétés proposant d’investir de petites sommes dans l’immobilier, en tout cas plus modestes que […]

GENEVE – Lancy: L’achat de logements bloqué pour 50 futurs propriétaires – 

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La vente d’appartements au quartier de l’Adret est soumise aux députés. Qui pourraient bien la refuser. Ils ont signé, traité avec leur banque et sont en train de choisir la couleur des catelles et le revêtement de leur cuisine. Cinquante ménages se préparent à devenir propriétaires dans le futur quartier de l’Adret Pont-Rouge, à Lancy. Mais leur rêve est suspendu au feu vert du Grand Conseil, qui pourrait bien refuser la vente de ces appartements. La vente d’appartements au quartier de l’Adret est soumise aux députés. Qui pourraient bien la refuser. Ils ont signé, traité avec leur banque et sont en train de choisir la couleur des catelles et le revêtement de leur cuisine. Cinquante ménages se préparent à devenir propriétaires dans le futur quartier de l’Adret Pont-Rouge, à Lancy. […]

SUISSE – Baloise apporte le point de vue de l’investisseur institutionnel à Infracore

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La prise d'une part de 20% au capital permet de diversifier le portefeuille immobilier essentiellement résidentiel de l'assureur. Baloise s’engage en tant que premier investisseur en-dehors du groupe Aevis Victoria dans la nouvelle société Infracore spécialisée dans les infrastructures hospitalières dont les chiffres 2018 ont été publiés lundi. Nous avons pu discuter avec le CEO Baloise Immobilien Management Dieter Kräuchi des motivations et du potentiel de l’engagement dans Infracore, à hauteur de 20% de son capital. La prise d’une part de 20% au capital permet de diversifier le portefeuille immobilier essentiellement résidentiel de l’assureur. Baloise s’engage en tant que premier investisseur en-dehors du groupe Aevis Victoria dans la nouvelle société Infracore spécialisée dans les infrastructures hospitalières dont les chiffres 2018 ont été publiés lundi. Nous avons pu discuter avec le CEO Baloise […]

SUISSE – Les arbres ne montent pas jusqu’au ciel, les immeubles non plus !

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La période charnière des rendements immobiliers se présente à notre porte. La croissance se faisait jusqu’à ce jour les yeux fermés. Rien que la diminution du taux de capitalisation augmentait la valeur des actifs, chaque année. Ce taux est maintenant au plancher et les locataires commencent à pouvoir choisir. Pour maintenir la valeur, il faut à nouveau investir, et bien ! La période charnière des rendements immobiliers se présente à notre porte. La croissance se faisait jusqu’à ce jour les yeux fermés. Rien que la diminution du taux de capitalisation augmentait la valeur des actifs, chaque année. Ce taux est maintenant au plancher et les locataires commencent à pouvoir choisir. Pour maintenir la valeur, il faut […]

VAUD – Urbanisme: Bussigny va combler le vide laissé par Veillon

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Le site longtemps désaffecté laissera place dès 2023 à un quartier de 1000 habitants et emplois. Son architecture est dévoilée dans une expo. C’était une renaissance attendue depuis longtemps. En 2005, le départ de la société de vente par correspondance Veillon avait été un coup dur pour Bussigny, d’autant que le site était venu grossir le nombre des friches industrielles de l’Ouest lausannois. On connaît désormais le visage du nouveau quartier qui va prendre sa place. Il est présenté jusqu’au 17 mars dans une exposition qui fait suite au concours d’architecture organisé par le nouveau propriétaire des lieux, la fondation de placement Swisscanto. Le site longtemps désaffecté laissera place dès 2023 à un quartier de 1000 habitants et emplois. Son architecture est dévoilée dans une expo. C’était une renaissance attendue depuis longtemps. En 2005, le départ de la société de vente par correspondance Veillon avait été un coup dur pour Bussigny, d’autant que le site était venu grossir […]

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