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Home Tag "Immobilier"

SUISSE –  Les taux longs deviennent meilleur marché

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Selon une étude trimestrielle de Comparis, le taux pratiqué sur les emprunts hypothécaires à dix ans a reculé à 1,10% fin juin, contre 1,20% fin mars. Les emprunts à dix ans «sont à deux doigts des taux indicatifs pour les hypothèques fixes sur deux ou cinq ans», a indiqué Frédéric Papp de Comparis.ch, cité dans dans un communiqué. Selon l'étude trimestrielle, le taux pratiqué sur les emprunts à dix ans a reculé à 1,10% fin juin, contre 1,20% fin mars. Il y a un an, il se situait encore à 1,56%. Sur une durée de cinq ans, les taux se sont contractés de deux points de base (pb) sur un trimestre à 0,95%. Et sur deux ans, les taux indicatifs se sont repliés de 4 pb par rapport au premier trimestre à 0,88%. Selon une étude trimestrielle de Comparis, le taux pratiqué sur les emprunts hypothécaires à dix ans a reculé à 1,10% fin juin, contre 1,20% fin mars. Les emprunts à dix ans «sont à deux doigts des taux indicatifs pour les hypothèques fixes sur deux ou cinq ans», a indiqué Frédéric Papp de Comparis.ch, cité dans […]

ZURICH – Intershop franchit une étape réglementaire pour son projet «AuPark»

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Le conseil municipal de Wädenswil a donné son aval à la modification du plan d’aménagement communal. La décision reste sujette à referendum facultatif. Le groupe immobilier Intershop a vu son projet de développement «AuPark» franchir une étape réglementaire. Le conseil municipal de Wädenswil a en effet donné son aval à la modification du plan d’aménagement communal. La décision reste sujette à referendum facultatif, précise l’entreprise mardi dans un communiqué. Le conseil municipal de Wädenswil a donné son aval à la modification du plan d’aménagement communal. La décision reste sujette à referendum facultatif. Le groupe immobilier Intershop a vu son projet de développement «AuPark» franchir une étape réglementaire. Le conseil municipal de Wädenswil a en effet donné son aval à la modification du plan d’aménagement […]

SUISSE – Conjoncture: Vaud et Genève, l’essence de la croissance romande 

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Avec le Jura, les deux cantons restent les deux principaux moteurs des indices conjoncturels du Créa (Institut d’économie appliquée de l’Université de Lausanne). Le secteur de la construction n’est pas non plus à l’abri d’une secousse au vu de la hausse persistante de logements vacants. «Le risque d’une sévère correction subsiste dans l’immobilier», estime le SECO. Les spécialistes du Créa constatent pour leur part une hausse plus faible des projets de constructions. L’institut lausannois maintient toutefois son optimisme pour cette branche, surtout en Suisse romande, région jugée très dynamique. Avec le Jura, les deux cantons restent les deux principaux moteurs des indices conjoncturels du Créa (Institut d’économie appliquée de l’Université de Lausanne). Le secteur de la construction n’est pas non plus à l’abri d’une secousse au vu de la hausse persistante de logements vacants. «Le risque d’une sévère correction subsiste dans l’immobilier», estime le SECO. […]

SUISSE – Bâloise lève 200 millions de francs pour son fonds immobilier

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Le groupe Bâloise a procédé à une augmentation de capital pour acquérir un important portefeuille immobilier. Bâloise, via son fonds immobilier Bâloise Gestion Immobilière, a procédé à une augmentation de capital de 200 millions de francs pour financer l'acquisition d'un important portefeuille immobilier, a annoncé l'assureur lundi. Le groupe veut émettre près de 2 millions de nouvelles actions au maximum, portant le nombre de titres en circulation à 4,7 millions, contre 2,8 millions actuellement. Le délai de souscription débute le 12 août, a précisé Bâloise dans un communiqué. Le groupe Bâloise a procédé à une augmentation de capital pour acquérir un important portefeuille immobilier. Bâloise, via son fonds immobilier Bâloise Gestion Immobilière, a procédé à une augmentation de capital de 200 millions de francs pour financer l’acquisition d’un important portefeuille immobilier, a annoncé l’assureur lundi. Le groupe veut émettre près de 2 millions […]

VAUD – Patrimoine: Lausanne gagne deux batailles immobilières 

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Le Tribunal fédéral donne raison à la Ville aux Fontenailles et au Chasseron. Le syndic de Lausanne, Grégoire Junod, enchaîne les succès dans sa lutte pour la protection du patrimoine bâti. Le Tribunal fédéral (TF) a en effet récemment confirmé des décisions du Tribunal cantonal (TC) qui donnaient raison à Lausanne en matière de refus de permis de construire. Le Tribunal fédéral donne raison à la Ville aux Fontenailles et au Chasseron. Le syndic de Lausanne, Grégoire Junod, enchaîne les succès dans sa lutte pour la protection du patrimoine bâti. Le Tribunal fédéral (TF) a en effet récemment confirmé des décisions du Tribunal cantonal (TC) qui donnaient raison à Lausanne en matière de refus […]

SUISSE – Taux hypothécaires toujours historiquement bas 

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Les risques pesant sur la conjoncture mondiale et la prudence des grandes banques continuent d'affaiblir les taux, selon le portail financier Moneypark. Les taux hypothécaires en Suisse continuent de frôler des niveaux historiquement bas, selon le prestataire de services financiers Moneypark. Les risques pesant sur la conjoncture mondiale et la prudence des grandes banques centrales continuent d'affaiblir les taux. Les risques pesant sur la conjoncture mondiale et la prudence des grandes banques continuent d’affaiblir les taux, selon le portail financier Moneypark. Les taux hypothécaires en Suisse continuent de frôler des niveaux historiquement bas, selon le prestataire de services financiers Moneypark. Les risques pesant sur la conjoncture mondiale et la prudence des grandes banques centrales […]

GENEVE – Les bailleurs moins gourmands à la relocation

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Les loyers augmentent, mais les hausses lors du changement de locataire sont moins brutales. Les loyers sont-ils en train de baisser? C’est ce que prétendent plusieurs études qui paraissent régulièrement dans les médias. Si c’est bien le cas dans certaines régions de Suisse, cela ne concerne pas Genève. Ici, le niveau moyen des loyers continue d’augmenter, même si la pression sur les locataires se relâche. En un an, les loyers se sont relevés de 0,7% par rapport au mois de mai 2018, note l’Office cantonal de la statistique (Ocstat). Cette hausse est modeste. Les loyers augmentent, mais les hausses lors du changement de locataire sont moins brutales. Les loyers sont-ils en train de baisser? C’est ce que prétendent plusieurs études qui paraissent régulièrement dans les médias. Si c’est bien le cas dans certaines régions de Suisse, cela ne concerne pas Genève. Ici, le niveau moyen des loyers continue […]

SUISSE – L’acquisition d’un logement en Suisse n’a jamais été aussi attrayante

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Le prix pour les maisons a bondi au mois de juin de 3,9% sur un an et celui des appartements de 1,4%, a précisé Immoscout24. Le directeur rappelle que plus les taux d'intérêt sont bas, plus il devient intéressant d'acheter une maison par rapport à une location. La demande pour les maisons et appartements reste toujours importante en Suisse, soutenue par les faiblesse des taux hypothécaires, a indiqué mardi le portail immobilier Immoscout24 dans son relevé mensuel. Le prix pour les maisons a bondi au mois de juin de 3,9% sur un an et celui des appartements de 1,4%, a précisé Immoscout24. Le directeur rappelle que plus les taux d’intérêt sont bas, plus il devient intéressant d’acheter une maison par rapport à une location. La demande pour les maisons et appartements reste […]

SUISSE – L’écart entre location et propriété du logement se creuse

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Comme l’année précédente déjà, la Suisse disposait de suffisamment de logements en 2018. Toutefois, l’écart entre les marchés de la location et de la propriété continue à se creuser. Alors que le premier se détend, l’offre du second est loin de satisfaire la demande. L’impact de la diminution de l’immigration et des taux d’intérêt durablement bas se fait sentir, comme le montre une étude actualisée traitant des effets de la libre circulation des personnes sur le marché du logement, menée sur mandat de l’Office fédéral du logement (OFL). Comme l’année précédente déjà, la Suisse disposait de suffisamment de logements en 2018. Toutefois, l’écart entre les marchés de la location et de la propriété continue à se creuser. Alors que le premier se détend, l’offre du second est loin de satisfaire la demande. L’impact de la diminution de l’immigration et des taux d’intérêt durablement […]

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