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SUISSE – Le cercle vicieux des loyers abordables

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Nous voterons le 9 février sur l’initiative « Davantage de logements abordables ». Elle a des chances de réussir puisque la Suisse est, très curieusement, un pays de locataires alors que dans des pays voisins, la majorité – ou une large proportion-  de ménages sont propriétaires de leur domicile. Lire la suite sur: www.blogs.letemps.ch

SUISSE – Airbnb se rapproche du million d’hôtes annuels

SUISSE – Six solutions pour des loyers abordables dans la région

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Entre Genève et Lausanne, la région de La Côte craint encore et toujours de devenir une «région-dortoir». Seul remède: permettre le maintien des classes sociales moyennes.Sauf qu’y assurer des loyers abordables est toujours plus compliqué. Voire coûteux pour les collectivités. Lire la suite sur: www.lacote.ch

GENÈVE – Du logement social va pousser au bord du Rhône

SUISSE – Nouveau recul des loyers en août

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En moyenne nationale, les loyers proposés dans le pays ont reculé de 1,3% sur un an et de 1,1% comparé à juillet, a précisé mardi le portail spécialisé Immoscout24 dans un communiqué.   En moyenne nationale, les loyers proposés dans le pays ont reculé de 1,3% sur un an et de 1,1% comparé à juillet, a précisé mardi le portail spécialisé Immoscout24 dans un communiqué.   Lire la suite: www.bilan.ch

NEUCHATEL – Le patrimoine immobilier insoupçonné des communes neuchâteloises 

SUISSE – Ralentissement sur le marché des surfaces commerciales

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En Suisse, la performance des surfaces commerciales, cumulée sur cinq ans, est inférieure de 13% à celle des immeubles d’habitation. L’année dernière aussi, le locatif résidentiel généré les meilleurs rendements (7,1%), devant les surfaces de bureaux (6,5%), suivis de près par les surfaces industrielles (5,8%). En revanche, les surfaces de vente ont été beaucoup moins rentables, avec un rendement de 3,5% (le plus bas niveau en quinze ans), tout comme les hôtels (3,4%). Après une année 2018 robuste, la croissance économique helvétique devrait ralentir à 1,3% cette année. Toutefois, la demande intérieure solide et le marché du travail dynamique devraient soutenir la demande de surfaces commerciales. En Suisse, la performance des surfaces commerciales, cumulée sur cinq ans, est inférieure de 13% à celle des immeubles d’habitation. L’année dernière aussi, le locatif résidentiel généré les meilleurs rendements (7,1%), devant les surfaces de bureaux (6,5%), suivis de près par les surfaces industrielles (5,8%). En revanche, les surfaces de vente ont été beaucoup moins […]

GENEVE – Pénurie: Le logement reste une denrée rare à Genève 

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Le taux de vacance stagne à un niveau faible (0,54%), malgré le grand nombre de logements construits. La pénurie de logements continue de frapper Genève. Au 1er juin, on ne comptait que 1260 appartements disponibles sur le marché. Cela correspond à un taux de vacance de 0,54%, comme l'indique ce matin l'Office cantonal de la statistique. Le taux de vacance reste bas à Genève depuis une quinzaine d'années. Il se situait à environ 0,2% au début des années 2000 et ne fait qu'augmenter depuis, mais de manière très lente. En 2017, il était à 0,51% et, en 2018, à 0,53%. Le taux de vacance stagne à un niveau faible (0,54%), malgré le grand nombre de logements construits. La pénurie de logements continue de frapper Genève. Au 1er juin, on ne comptait que 1260 appartements disponibles sur le marché. Cela correspond à un taux de vacance de 0,54%, comme l’indique ce matin l’Office cantonal de la […]

SUISSE – Les loyers urbains ont gonflé au cours des deux dernières années

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Zurich continue d'occuper la première place du classement. Sur les bords de la Limmat, le loyer mensuel moyen d'un trois pièces de 70 m2 peut atteindre 3760 francs, soit près de 520 francs de plus que lors du dernier pointage. La plupart des loyers des appartements dans les principales villes de Suisse ont augmenté au cours des deux dernières années. C'est ce que révèlent les dernières cartes des loyers publiées lundi par le portail immobilier Homegate.ch. Zurich continue d’occuper la première place du classement. Sur les bords de la Limmat, le loyer mensuel moyen d’un trois pièces de 70 m2 peut atteindre 3760 francs, soit près de 520 francs de plus que lors du dernier pointage. La plupart des loyers des appartements dans les principales villes de Suisse ont augmenté au […]

SUISSE – Le marché du logement locatif se détend

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Les cantons de Genève, de Vaud, de Zoug et de Zurich sont les points chauds du marché du logement locatif, alors que les cantons ruraux enregistrent un excédent d’offre. La situation sur le marché de l’immobilier de rendement devient de plus en plus inquiétante. En dix ans, le nombre de nouveaux appartements en location a doublé.  Aujourd’hui, environ 75 000 logements sont vides. Et la construction se poursuit à un rythme effréné dans plusieurs régions. C’est notamment le cas dans les cantons du Valais et de Fribourg. Les cantons de Genève, de Vaud, de Zoug et de Zurich sont les points chauds du marché du logement locatif, alors que les cantons ruraux enregistrent un excédent d’offre. La situation sur le marché de l’immobilier de rendement devient de plus en plus inquiétante. En dix ans, le nombre de nouveaux appartements en location a […]

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