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Home Tag "Loyers"

SUISSE – Recherche d’appartement: étrangers discriminés 

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Selon une étude publiée dans la presse dominicale, les personnes au nom kosovar ou turc ont beaucoup moins de chance de visiter un appartement. Les étrangers sont victimes de discrimination lorsqu’ils recherchent un appartement en Suisse. L’étude, commandée par l’Office fédéral du logement (OFL), conclut que la probabilité d’être autorisé à visiter un appartement augmente ou diminue en fonction du nom qui figure sur la demande, révèle le SonntagsBlick. Selon une étude publiée dans la presse dominicale, les personnes au nom kosovar ou turc ont beaucoup moins de chance de visiter un appartement. Les étrangers sont victimes de discrimination lorsqu’ils recherchent un appartement en Suisse. L’étude, commandée par l’Office fédéral du logement (OFL), conclut que la probabilité d’être autorisé à visiter un appartement augmente […]

VAUD – Précarité: «Il n’y a pas de logement vide à Pully» 

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Des élus demandent la mise à disposition des appartements déserts à des personnes en situation précaires. La Ville répond qu'il n'y en a pas. «Nous essayons à tout prix de louer les logements inoccupés. Mais il n’y en a pas dans la commune de Pully, ou alors pour de courtes périodes.»La municipale en charge des Gérances, Lydia Masmejan, répond en ces termes à un postulat demandant l’intégration de contrats de confiance dans la gestion du patrimoine locatif. Des élus demandent la mise à disposition des appartements déserts à des personnes en situation précaires. La Ville répond qu’il n’y en a pas. «Nous essayons à tout prix de louer les logements inoccupés. Mais il n’y en a pas dans la commune de Pully, ou alors pour de courtes périodes.»La municipale en charge des […]

SUISSE – Légère hausse des loyers en mai

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La plateforme immobilière Immoscout indique que les loyers ont légèrement augmenté le mois dernier. Les loyers proposés en Suisse ont légèrement augmenté en mai. La hausse se monte à 0,1% par rapport à avril et à 0,2% en comparaison annuelle, tout en présentant de fortes différences entre les régions, avec un renchérissement assez marqué dans la région lémanique, annonce la plateforme immobilière Immoscout mardi dans son relevé mensuel. La plateforme immobilière Immoscout indique que les loyers ont légèrement augmenté le mois dernier. Les loyers proposés en Suisse ont légèrement augmenté en mai. La hausse se monte à 0,1% par rapport à avril et à 0,2% en comparaison annuelle, tout en présentant de fortes différences entre les régions, avec un renchérissement assez marqué dans […]

GENEVE – Pénurie de logements: Un bail précaire peut constituer une fraude 

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Un propriétaire concluait sans raison valable des baux limités à quatre ou cinq ans. Le Tribunal fédéral lui donne tort. Le Tribunal fédéral (TF) vient de rendre une décision importante pour les locataires genevois. Dans un arrêt récent, les juges de Mon-Repos portent un coup aux baux précaires. Ils estiment que l’absence de motif valable pour conclure un bail à durée déterminée, conjuguée à la pénurie de logements existant à Genève, peut carrément constituer une fraude.  Un propriétaire concluait sans raison valable des baux limités à quatre ou cinq ans. Le Tribunal fédéral lui donne tort. Le Tribunal fédéral (TF) vient de rendre une décision importante pour les locataires genevois. Dans un arrêt récent, les juges de Mon-Repos portent un coup aux baux précaires. Ils estiment que l’absence de motif valable […]

SUISSE – Immeuble cherche locataires désespérément

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Les investissements dans l’immobilier de rendement battent des records. Pourtant, le nombre de logements vides équivalent déjà à une «ville fantôme». Alors que les projets se multiplient dans les grands centres, la suroffre risque de perdurer. Michael et sa compagne ont eu deux coups de cœur. Il y a un peu plus d’un an, les deux jeunes trentenaires s’apprêtaient à quitter leur domicile familial respectif pour habiter ensemble. Dans leur short list, deux appartements à Bulle, disponibles immédiatement. Mais l’un d’entre eux avait un avantage sur l’autre. Les deux premiers mois de loyers étaient offerts. Une économie de plus de 2800 francs. Les investissements dans l’immobilier de rendement battent des records. Pourtant, le nombre de logements vides équivalent déjà à une «ville fantôme». Alors que les projets se multiplient dans les grands centres, la suroffre risque de perdurer. Michael et sa compagne ont eu deux coups de cœur. Il y a un peu plus d’un an, les […]

GENEVE – À Genève, des loyers deux fois plus chers qu’à Bienne ou Saint-Gall

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Selon comparis.ch, la pénurie de logements reste la première cause des grosses disparités entre les dix villes suisses sondées. En matière d’immobilier, l’enquête annuelle du site comparis.ch le prouve: les années se suivent et se ressemblent. En résumé, dans les villes de Bienne et surtout de Saint-Gall, «les appartements locatifs sont nettement moins chers qu’à Genève ou Zurich, affirme-t-il, se fondant sur une analyse des loyers dans les dix principales villes suisses tirés des annonces immobilières publiées sur le site. Le loyer y représente la moitié, voire les deux tiers du prix pour un 4,5 pièces (ndlr: 5,5 pièces genevois).» Selon comparis.ch, la pénurie de logements reste la première cause des grosses disparités entre les dix villes suisses sondées. En matière d’immobilier, l’enquête annuelle du site comparis.ch le prouve: les années se suivent et se ressemblent. En résumé, dans les villes de Bienne et surtout de Saint-Gall, «les appartements locatifs sont nettement moins chers qu’à Genève ou […]

SUISSE – Légère baisse des loyers proposés en avril

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Les loyers proposés ont connu une nouvelle baisse en Suisse au mois d’avril. Le dernier indice du marché des loyers publié vendredi par le portail immobilier Homegate fait état d’un recul moyen de 0,1% sur un mois. En revanche, par rapport à avril 2018, les loyers affichent une hausse de 0,2%. L’indice (113,7 points), établi en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (ZKB), signale des baisses dans tous les cantons romands sur un mois, à l’exception de Genève (+0,2%) et de Vaud (+0,4%). Les loyers proposés ont connu une nouvelle baisse en Suisse au mois d’avril. Le dernier indice du marché des loyers publié vendredi par le portail immobilier Homegate fait état d’un recul moyen de 0,1% sur un mois. En revanche, par rapport à avril 2018, les loyers affichent une hausse de 0,2%. L’indice (113,7 points), établi […]

SUISSE – Le coworking est une alternative intéressante pour les propriétaires aussi

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Le nombre d’espaces de coworking en Suisse s’est multiplié par 2,5 entre 2016 et 2018 seulement. En même temps, ces bureaux d’un nouveau genre auparavant réservés aux centres (surtout grands, un peu moins petites et moyens) se sont étendus aux agglomérations et à la périphérie. L’année dernière, 51% des espaces ont ouvert dans les centres de petite et moyenne taille, contre seulement 30% environ pour les grands centres. Wüest Partner observe qu’au sein du secteur tertiaire, «la plupart des nouveaux emplois ont été créés dans les petites entreprises de services» entre 2011 et 2016. La conséquence en est que «non seulement les petites surfaces sont recherchées, mais la flexibilité en termes de durée de location a également gagné en importance». Le nombre d’espaces de coworking en Suisse s’est multiplié par 2,5 entre 2016 et 2018 seulement. En même temps, ces bureaux d’un nouveau genre auparavant réservés aux centres (surtout grands, un peu moins petites et moyens) se sont étendus aux agglomérations et à la périphérie. L’année dernière, 51% des espaces ont ouvert dans les centres […]

SUISSE – Reculs des loyers suisses pour le mois de mars

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Petite baisse notable des loyers suisses en mars par rapport à l'an passé. Les locations on baissé sur un an de 1,5%, les prix des biens immobiliers ont cependant continué de progresser. Les loyers proposés en Suisse se sont légèrement contractés en mars sur un an, a constaté la plateforme immobilière Immoscout mardi dans son relevé mensuel. A l'achat, les prix des maisons et appartements ont par contre poursuivi leur progression. En matière de location, les loyers ont baissé sur un an de 1,5% pendant le mois sous revue. Ils se sont par contre légèrement apprécié de 0,6% en variation mensuelle, selon le Swiss Real Estate Offer Index compilé par le portail internet et l'entreprise de conseil immobilier Cifi. Petite baisse notable des loyers suisses en mars par rapport à l’an passé. Les locations on baissé sur un an de 1,5%, les prix des biens immobiliers ont cependant continué de progresser. Les loyers proposés en Suisse se sont légèrement contractés en mars sur un an, a constaté la plateforme immobilière Immoscout mardi dans son […]

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