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SUISSE – Logements vacants: la progression ralentit

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Les premiers chiffres publiés par certains cantons et villes mettent en évidence que le nombre de logements vacants sur le marché suisse a progressé plus lentement cette année. Ces dernières semaines, certains cantons et villes ont publié leurs taux de logements inoccupés en 2019. Il ressort clairement que ceux-ci ont progressé plus lentement cette année […]

SUISSE – Mesures de stabilisation des actions de Fundamenta Real Estate

CONSTRUCTION – La branche garde le sourire

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Les signaux positifs perçus en début d’année semblent se confirmer pour le secteur de la construction. Au deuxième trimestre, les chiffres d’affaires cumulés ont pris 4,8% sur un an à 5,5 milliards de francs, indique jeudi la Société suisse des entrepreneurs (SSE). L’indice de la construction en Suisse pour le troisième trimestre a ainsi augmenté […]

SUISSE – Nette hausse des dépenses de construction en Suisse en 2018

SUISSE – Les raisons du plancher historique des taux hypothécaires

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Les hypothèques coûtent beaucoup moins cher qu’il y a trois ans. Quels sont les facteurs à l’origine de cette différence de coût? En juillet 2016, c’est-à-dire il y a trois bonnes années, les taux des marchés financiers étaient déjà à un niveau aussi bas qu’actuellement. Mais à une différence près: aujourd’hui, les hypothèques coûtent beaucoup […]

SUISSE – Logement : ne pas laisser laisser les mains libres aux spéculateurs 

SUISSE – Avancée des loyers des bureaux au deuxième trimestre

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Le marché des surfaces de bureaux poursuit sa reprise. Au 2e trimestre, les loyers ont augmenté de 2,2% sur un trimestre et de 13% sur un an, a indiqué la société Fahrländer mardi. Cette hausse doit toutefois être mise en balance avec la forte baisse qui avait précédé. Les loyers avaient en effet atteint un creux au 2e trimestre 2018.L’évolution n’a pas été la même selon les régions: les loyers des bureaux ont augmenté de 4,4% dans la région de Bâle, de 3,4% sur le Plateau et de 3,2% à Zurich. A l’inverse, ils ont diminué de 0,5% dans la région lémanique, de 1,7% dans l’est et de 1,9% dans le sud de la Suisse. Le marché des surfaces de bureaux poursuit sa reprise. Au 2e trimestre, les loyers ont augmenté de 2,2% sur un trimestre et de 13% sur un an, a indiqué la société Fahrländer mardi. Cette hausse doit toutefois être mise en balance avec la forte baisse qui avait précédé. Les loyers avaient en effet atteint un […]

SUISSE – Conjoncture: Vaud et Genève, l’essence de la croissance romande 

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Avec le Jura, les deux cantons restent les deux principaux moteurs des indices conjoncturels du Créa (Institut d’économie appliquée de l’Université de Lausanne). Le secteur de la construction n’est pas non plus à l’abri d’une secousse au vu de la hausse persistante de logements vacants. «Le risque d’une sévère correction subsiste dans l’immobilier», estime le SECO. Les spécialistes du Créa constatent pour leur part une hausse plus faible des projets de constructions. L’institut lausannois maintient toutefois son optimisme pour cette branche, surtout en Suisse romande, région jugée très dynamique. Avec le Jura, les deux cantons restent les deux principaux moteurs des indices conjoncturels du Créa (Institut d’économie appliquée de l’Université de Lausanne). Le secteur de la construction n’est pas non plus à l’abri d’une secousse au vu de la hausse persistante de logements vacants. «Le risque d’une sévère correction subsiste dans l’immobilier», estime le SECO. […]

SUISSE – La Suisse dispose d’assez de logements, mais ils sont mal répartis

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Il y a suffisamment de logements en Suisse, selon une étude de l'Office fédéral du logement (OFL). En moyenne, l'offre a augmenté plus vite l'an dernier que le nombre de ménages. Ce tableau harmonieux cache néanmoins des déséquilibres importants. Suivant les régions, la situation n'est pas la même. Au Tessin, en Suisse orientale ou au nord-ouest, il n'y a pas trop de difficultés pour trouver un logement. En revanche, il faudra plus de détermination et de patience pour un appartement dans l'Arc lémanique ou dans la région de Zurich, où la demande dépasse toujours l'offre. Il y a suffisamment de logements en Suisse, selon une étude de l’Office fédéral du logement (OFL). En moyenne, l’offre a augmenté plus vite l’an dernier que le nombre de ménages. Ce tableau harmonieux cache néanmoins des déséquilibres importants. Suivant les régions, la situation n’est pas la même. Au Tessin, en Suisse orientale ou au […]

SUISSE – L’écart entre location et propriété du logement se creuse

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Comme l’année précédente déjà, la Suisse disposait de suffisamment de logements en 2018. Toutefois, l’écart entre les marchés de la location et de la propriété continue à se creuser. Alors que le premier se détend, l’offre du second est loin de satisfaire la demande. L’impact de la diminution de l’immigration et des taux d’intérêt durablement bas se fait sentir, comme le montre une étude actualisée traitant des effets de la libre circulation des personnes sur le marché du logement, menée sur mandat de l’Office fédéral du logement (OFL). Comme l’année précédente déjà, la Suisse disposait de suffisamment de logements en 2018. Toutefois, l’écart entre les marchés de la location et de la propriété continue à se creuser. Alors que le premier se détend, l’offre du second est loin de satisfaire la demande. L’impact de la diminution de l’immigration et des taux d’intérêt durablement […]

SUISSE –  Se reconnecter avec la nature. Aussi dans le bâti! 

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Serge Depallens veut intégrer le paradigme «dangers naturels» lors de constructions ou de rénovations. En 2018 dans le canton de Vaud, la charge totale des sinistres provoqués par les éléments naturels a accusé une progression de 455% par rapport à 2017, pour atteindre plus de 60 millions de francs. Cette progression vient confirmer une tendance observée sur plusieurs années à l’échelle cantonale mais plus largement à l’échelle mondiale, où le nombre de catastrophes naturelles de grande ampleur n’a cessé d’augmenter depuis les années 80. Serge Depallens veut intégrer le paradigme «dangers naturels» lors de constructions ou de rénovations. En 2018 dans le canton de Vaud, la charge totale des sinistres provoqués par les éléments naturels a accusé une progression de 455% par rapport à 2017, pour atteindre plus de 60 millions de francs. Cette progression vient confirmer une tendance […]

SUISSE – Bénéfice annuel en baisse pour Realstone Swiss Property

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Realstone Swiss Property a enregistré un recul de son bénéfice sur l'exercice 2018/2019. Le fonds immobilier Realstone Swiss Property a vu son bénéfice total reculer de 11,5% à 23,1 millions de francs sur l'exercice décalé 2018/2019, clos fin mars. Les revenus des loyers et la valeur du portefeuille immobilier ont cependant progressé. Les recettes tirées de loyers ont augmenté de 5,9% à 49,5 millions de francs, grâce aux acquisitions et au recul du taux de vacance. Le total des produits a quant à lui progressé de 3,5% à 50,5 millions, a détaillé mardi le communiqué. Realstone Swiss Property a enregistré un recul de son bénéfice sur l’exercice 2018/2019. Le fonds immobilier Realstone Swiss Property a vu son bénéfice total reculer de 11,5% à 23,1 millions de francs sur l’exercice décalé 2018/2019, clos fin mars. Les revenus des loyers et la valeur du portefeuille immobilier ont cependant progressé. Les recettes tirées […]

Suisse: Le nombre de logements en vente sera en recul 

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