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SUISSE – «Aujourd’hui nous construisons moins mais plus efficacement»

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Leader du marché en Suisse romande, le promoteur immobilier Bernard Nicod livre son analyse d’un marché qui a connu une crise grave au début des années 1990. Bernard Nicod s’est imposé comme une figure incontournable de l’immobilier romand. Depuis quarante ans, le groupe qui porte son nom construit et gère des immeubles de logements et […]

SUISSE – La banquière qui veut faire entrer l’immobilier dans l’ère crypto

SUISSE – Les centres-villes sous pression: prendre le changement comme une chance

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Les centres-villes sous pression: prendre le changement comme une chance Les centres urbains de toute taille sont de plus en plus confrontés à la profonde mutation structurelle du commerce de détail. Pour préserver l’attractivité de leurs centres-villes, ils doivent mettre au point et tester de nouvelles approches. La Journée des villes suisses 2019 à Coire […]

MONDE – L’économie mondiale à un point d’inflexion

BUREAU – pénurie des grandes surfaces dans les principales villes suisses

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Les marchés de bureaux des grandes villes suisses voient s’affirmer une situation de pénurie d'offre de grandes surfaces de plus de 1’000 m², en particulier dans la ville de Lausanne. CBRE a analysé la structure des marchés de bureaux dans les grandes villes de Suisse (Genève, Lausanne, Zurich, Bâle et Berne), selon la taille de l'offre et de la demande, ainsi que les processus de location de bureaux du point de vue des locataires et celui des propriétaires. Résultat: entre 2015 et 2018, l'offre de bureaux de très petite taille (50-149 m²) a nettement augmenté sur l’ensemble des cinq villes.   Les marchés de bureaux des grandes villes suisses voient s’affirmer une situation de pénurie d’offre de grandes surfaces de plus de 1’000 m², en particulier dans la ville de Lausanne. CBRE a analysé la structure des marchés de bureaux dans les grandes villes de Suisse (Genève, Lausanne, Zurich, Bâle et Berne), selon la taille de […]

SUISSE – Risques de change et immobiliers sur la croissance

Swiss Life – réouverture de groupes de placement immobiliers

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La Fondation de placement Swiss Life prévoit d’acquérir un portefeuille de biens immobiliers d’environ 500 millions de francs actuellement détenu par Swiss Life SA. Le 2 décembre 2019, la Fondation de placement Swiss Life prévoit l’ouverture conséquente des groupes de placement «Immobilier Suisse» et «Immeubles commerciaux Suisse» d’un montant s’élevant jusqu’à 650 millions de francs. […]

SUISSE – «L’initiative contre le mitage est superflue, inutile et néfaste»

CONSTRUCTION – La branche garde le sourire

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Les signaux positifs perçus en début d’année semblent se confirmer pour le secteur de la construction. Au deuxième trimestre, les chiffres d’affaires cumulés ont pris 4,8% sur un an à 5,5 milliards de francs, indique jeudi la Société suisse des entrepreneurs (SSE). L’indice de la construction en Suisse pour le troisième trimestre a ainsi augmenté […]

VAUD – Prangins: 185 000 francs pour définir la «dernière pièce du puzzle» pour l’enfance

SUISSE – Logements vacants: la progression ralentit

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Les premiers chiffres publiés par certains cantons et villes mettent en évidence que le nombre de logements vacants sur le marché suisse a progressé plus lentement cette année. Ces dernières semaines, certains cantons et villes ont publié leurs taux de logements inoccupés en 2019. Il ressort clairement que ceux-ci ont progressé plus lentement cette année […]

SUISSE – Marché immobilier: CIFI croit en un retournement de tendance

SUISSE – Ralentissement sur le marché des surfaces commerciales

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En Suisse, la performance des surfaces commerciales, cumulée sur cinq ans, est inférieure de 13% à celle des immeubles d’habitation. L’année dernière aussi, le locatif résidentiel généré les meilleurs rendements (7,1%), devant les surfaces de bureaux (6,5%), suivis de près par les surfaces industrielles (5,8%). En revanche, les surfaces de vente ont été beaucoup moins rentables, avec un rendement de 3,5% (le plus bas niveau en quinze ans), tout comme les hôtels (3,4%). Après une année 2018 robuste, la croissance économique helvétique devrait ralentir à 1,3% cette année. Toutefois, la demande intérieure solide et le marché du travail dynamique devraient soutenir la demande de surfaces commerciales. En Suisse, la performance des surfaces commerciales, cumulée sur cinq ans, est inférieure de 13% à celle des immeubles d’habitation. L’année dernière aussi, le locatif résidentiel généré les meilleurs rendements (7,1%), devant les surfaces de bureaux (6,5%), suivis de près par les surfaces industrielles (5,8%). En revanche, les surfaces de vente ont été beaucoup moins […]

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