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Bâloise envisage le rachat d’immeubles pour de près de 200 millions

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Pour financer cette transaction, une augmentation de capital est prévue cet automne. Baloise Swiss Property Fund étudie la possibilité d’acquérir un portefeuille d’immeubles dont la valeur de marché s’élèverait à 193,9 millions de francs. Pour financer cette transaction, une augmentation de capital est prévue cet automne, selon un communiqué paru mercredi. Pour financer cette transaction, une augmentation de capital est prévue cet automne. Baloise Swiss Property Fund étudie la possibilité d’acquérir un portefeuille d’immeubles dont la valeur de marché s’élèverait à 193,9 millions de francs. Pour financer cette transaction, une augmentation de capital est prévue cet automne, selon un communiqué paru mercredi. Lire la suite: www.allnews.ch

SUISSE – Fin de la valeur locative, début d’un habitat précarisé? 

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La valeur locative pourrait bientôt en partie disparaître. C’est une bonne nouvelle car cela fait vingt ans qu’on en parle sans avancer. Un avant-projet est en consultation jusqu’au 12 juillet 2019. Il évoque enfin sérieusement l’abolition de cet impôt datant de la dernière guerre, initialement destiné à financer notre défense, impôt que la Suisse est seule au monde à pratiquer. Mais attention, car cet avant-projet pourrait précariser notre parc immobilier. La valeur locative pourrait bientôt en partie disparaître. C’est une bonne nouvelle car cela fait vingt ans qu’on en parle sans avancer. Un avant-projet est en consultation jusqu’au 12 juillet 2019. Il évoque enfin sérieusement l’abolition de cet impôt datant de la dernière guerre, initialement destiné à financer notre défense, impôt que la Suisse est […]

SUISSE – Achat d’un logement: les familles suisses doivent être flexibles sur la localisation

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La plupart du temps, un revenu brut de 10 000 francs par mois ne permet d’acquérir un logement qu’en zones rurales. C’est surtout dans les grandes agglomérations et dans les régions de Zoug et de Schwytz que les prix de l’immobilier sont chers. Les taux hypothécaires atteignant un plus bas record, les familles de la classe moyenne en Suisse rêvent de devenir propriétaires. Mais pour de nombreux ménages qui ont pourtant un revenu confortable, les exigences à remplir pour obtenir une hypothèque constituent un obstacle infranchissable. La plupart du temps, un revenu brut de 10 000 francs par mois ne permet d’acquérir un logement qu’en zones rurales. C’est surtout dans les grandes agglomérations et dans les régions de Zoug et de Schwytz que les prix de l’immobilier sont chers. Les taux hypothécaires atteignant un plus bas record, les familles de la […]

SUISSE – L’immobilier de rendement inquiète la BNS 

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La BNS s'inquiète de la croissance des hypothèques accordées pour financier de l'immobilier de rendement dans des régions où les taux de vacance sont déjà élevés. La Banque nationale suisse (BNS) estime que la situation devient de plus en plus préoccupante pour l'immobilier de rendement en Suisse. L'institut d'émission préconise des mesures supplémentaires pour juguler le risque dans cette catégorie d'investissement, dont les prix ont flambé ces dernières années suite notamment à une forte demande des caisses de pension. La BNS s’inquiète de la croissance des hypothèques accordées pour financier de l’immobilier de rendement dans des régions où les taux de vacance sont déjà élevés. La Banque nationale suisse (BNS) estime que la situation devient de plus en plus préoccupante pour l’immobilier de rendement en Suisse. L’institut d’émission préconise des mesures supplémentaires pour juguler […]

SUISSE – Le crowdfunding, une solution pour faciliter les successions immobilières

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Une succession peut s’avérer difficile. En plus du deuil lié à la perte d’un proche viennent parfois s’ajouter des querelles familiales sur la façon de disposer de l’héritage. Le crowdfunding immobilier, investissement participatif en copropriété, apparaît comme une solution efficace aux problèmes de succession d’un patrimoine immobilier ou en capital, lorsque les héritiers souhaitent disposer indépendamment de leurs parts. Prenons le cas d’un immeuble légué à plusieurs membres d’une famille. Souvent, la solution consiste à vendre l’immeuble dans son intégralité et à distribuer les recettes. Mais il arrive que certains membres d’une famille souhaitent conserver leurs parts afin de maintenir un patrimoine dans l’immobilier.  Une succession peut s’avérer difficile. En plus du deuil lié à la perte d’un proche viennent parfois s’ajouter des querelles familiales sur la façon de disposer de l’héritage. Le crowdfunding immobilier, investissement participatif en copropriété, apparaît comme une solution efficace aux problèmes de succession d’un patrimoine immobilier ou en capital, lorsque les héritiers souhaitent disposer […]

SUISSE – Foxstone: lancement du crowdlending immobilier et chiffres records

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Après le succès rencontré par le financement participatif en copropriété, Foxstone lance ses activités de crowdlending immobilier. Foxstone, leader du crowdfunding immobilier en Suisse romande, annonce des chiffres records avec un montant total de transactions de 26,75 millions de francs après seulement 12 mois d’opération. Après le succès rencontré par le financement participatif en copropriété, Foxstone lance ses activités de crowdlending immobilier. Après le succès rencontré par le financement participatif en copropriété, Foxstone lance ses activités de crowdlending immobilier. Foxstone, leader du crowdfunding immobilier en Suisse romande, annonce des chiffres records avec un montant total de transactions de 26,75 millions de francs après seulement 12 mois d’opération. Après le succès rencontré par le financement participatif en copropriété, […]

VALAIS – Le National rejette une initiative du Valais pour assouplir la LAT

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Suivant l’avis du Conseil des Etats, le Conseil national a rejeté mardi par 100 voix contre 64 une initiative cantonale valaisanne demandant un assouplissement de la loi sur l’aménagement du territoire. Les exigences concernant les zones à bâtir fixées dans la loi sur l’aménagement du territoire ne doivent pas être assouplies pour être plus conformes au respect du fédéralisme. Suivant l’avis des Etats, le Conseil national a rejeté mardi par 100 voix contre 64 une initiative cantonale valaisanne en ce sens. Suivant l’avis du Conseil des Etats, le Conseil national a rejeté mardi par 100 voix contre 64 une initiative cantonale valaisanne demandant un assouplissement de la loi sur l’aménagement du territoire. Les exigences concernant les zones à bâtir fixées dans la loi sur l’aménagement du territoire ne doivent pas être assouplies pour être plus conformes […]

SUISSE – «Des investisseurs coréens lorgnent sur le marché immobilier suisse»

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CBRE, spécialiste des transformations des marchés de l'immobilier, constate un afflux des capitaux internationaux, par le biais d’investissements institutionnels venant d’Asie, en Suisse.  Une tendance qui s’explique notamment par une prime de risque immobilière plus attractive en Suisse que le reste de l’Europe. CBRE, spécialiste des transformations des marchés de l’immobilier, constate un afflux des capitaux internationaux, par le biais d’investissements institutionnels venant d’Asie, en Suisse.  Une tendance qui s’explique notamment par une prime de risque immobilière plus attractive en Suisse que le reste de l’Europe. Lire la suite: www.agefi.com

SUISSE – Recherche d’appartement: étrangers discriminés 

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Selon une étude publiée dans la presse dominicale, les personnes au nom kosovar ou turc ont beaucoup moins de chance de visiter un appartement. Les étrangers sont victimes de discrimination lorsqu’ils recherchent un appartement en Suisse. L’étude, commandée par l’Office fédéral du logement (OFL), conclut que la probabilité d’être autorisé à visiter un appartement augmente ou diminue en fonction du nom qui figure sur la demande, révèle le SonntagsBlick. Selon une étude publiée dans la presse dominicale, les personnes au nom kosovar ou turc ont beaucoup moins de chance de visiter un appartement. Les étrangers sont victimes de discrimination lorsqu’ils recherchent un appartement en Suisse. L’étude, commandée par l’Office fédéral du logement (OFL), conclut que la probabilité d’être autorisé à visiter un appartement augmente […]

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