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TRANSACTIONS

EVENEMENTS

    SUISSE – Propriété du logement et impôts

    Rien que le passage d’un bien d’un propriétaire à un autre entraîne, dans la plupart des cantons, un droit de mutation. En général, il faut prévoir entre 1 et 3% du prix d’achat. Selon les cantons, l’acheteur endosse une partie des frais, l’autre est partagée entre l’acheteur et le vendeur. La Confédération et les cantons […]

    GENÈVE – Les Rues-Basses font la nique à internet

    Les magasins genevois tués par internet? Pas vraiment. Une étude de la société CBRE, active dans l’immobilier et la location d’arcades, vient tordre le cou aux préjugés. «Dans les rues commerçantes du centre-ville, le secteur se porte même plutôt bien», assure Bastian Caspers, consultant dans le secteur du commerce de détail. L’expert en veut pour […]

    SUISSE – Le moment idéal pour vendre des immeubles de rendement

    Immobilier. Même si le marché suisse reste très tendu, une détente a toutefois été amorcée ces derniers mois. Pour les loyers à la conclusion, les locataires profitent dans une large mesure – tant pour les immeubles d’habitation que pour les immeubles commerciaux – de la correction attendue depuis longtemps. En plus des 72.000 logements en […]

    SUISSE – L’immobilier en crowdfunding: une alternative ou un complément?

    Un fonds immobilier est un véhicule de placement collectif qui investit ses avoirs dans des valeurs immobilières. Cela permet à des investisseurs de déployer des capitaux dans le but d’être exposés dans l’immobilier. La gestion des investissements est déléguée à un tiers gérant qui prend les décisions et agit exclusivement dans l’intérêt des investisseurs.  L’investisseur […]

    VAUD – Foxstone vend un immeuble à Lausanne en investissement participatif

    Foxstone, plateforme de crowdfunding immobilier, annonce la mise en vente, en investissement participatif, d’un immeuble résidentiel situé au centre-ville de Lausanne. L’investissement minimum est de 50’000 francs et le rendement annuel net attendu sur fonds propres s’élève à 5%. Il s’agit d’un immeuble historique du 19e siècle, de trois étages, disposant de huit appartements entièrement […]

    INTERNATIONAL – Peach Property a poursuivi sa croissance en 2018

    La société immobilière Peach Property a poursuivi sa croissance en 2018, d’après ses résultats non audités. Le bénéfice avant impôts a atteint 57 millions de francs, soit une hausse de 10% sur un an, a-t-elle indiqué jeudi.Le solide bénéfice a été enregistré en dépit d’effets de change défavorables en raison de l’euro plus faible, qui […]

    VALAIS – Radovan Vitek étend son emprise sur Crans-Montana

    CMA Immobilier devient le leader de la gestion d’immeubles du Haut-Plateau. Ironie de l’histoire, cette société a longtemps agité la station. Elle avait été vendue pour un montant surévalué en 2016, puis rachetée par Radovan Vitek en fin d’année dernière. La société vient d’acquérir la Régie du Rhône à Investis, un important groupe immobilier de […]

    SUISSE – Les fonds multi-asset n’ont pas réussi à protéger les investisseurs

    Les fonds multi-asset n’ont pas réussi à protéger les investisseurs de la volatilité des marchés actions en 2018, selon le Baromètre international des portefeuilles publié par Natixis Investment Managers.Les investissements alternatifs – tels que l’immobilier et les «managed futures» – ont mieux résisté à la volatilité que les classes d’actifs traditionnelles; toutefois, leur contribution à […]

    SUISSE – La BNS reste prudente

    Depuis le début de l’année, les risques économiques ont continué d’augmenter, plus particulièrement dans la conjoncture européenne qui n’a pas encore donné de signes tangibles de stabilisation. De même pour les principaux risques politiques, aucune amélioration immédiate n’est perceptible. Donald Trump a démontré une ouverture au dialogue à plusieurs reprises dans le conflit commercial avec […]

    INTERNATIONAL – Brexit: impact sur l’immobilier haut de gamme à Londres

    Le prix moyen des logements à Londres a diminué en termes annuels depuis le troisième trimestre 2017, les données corrigées des variations saisonnières affichant une détérioration de 0,9% par rapport à l’année précédente au quatrième trimestre 2018, selon Nationwide Building Society. Cette baisse contraste avec l’indice britannique du prix des logements, qui a augmenté de […]

    BÂLE – Syngenta conseillé par CBRE pour la vente de son siège social

    L’équipe Capital Markets de CBRE a conseillé le groupe Syngenta dans le cadre de la vente de son siège social à Bâle (Schwarzwaldallee) et a réalisé cette cession avec succès. Ce campus d’une superficie de 54’300 mètres carrés, situé dans l’une des principales technopoles consacrées aux sciences de la vie, a été vendu à la […]

    SUISSE – Procimmo: le rendement de son fonds commercial progresse

    Le fonds Procimmo Swiss Commercial Fund II termine à nouveau sur un exercice écoulé positif. Au 30 septembre 2018, le rendement de placement est légèrement monté à 6,76% (contre 6,62% au 30.9.2017) et le rendement de distribution a progressé à 3,98% (contre 3,85% au 30.9.2017). Le rendement des fonds propres («Return on Equity») a également […]

    SUISSE – Biens immobiliers: l’éclat de l’or en béton est-il en train de se ternir?

    Grâce à des rendements élevés et stables, les biens immobiliers jouissaient ces dernières années d’une situation brillante par rapport à d’autres catégories d’investissement. Regardons de plus près ce qu’il en est aujourd’hui. Lire la suite: www.agefi.com Related posts: SUISSE – Biens immobiliers: l’éclat de l’or en béton est-il en train de se ternir? VAUD – […]

    GENÈVE – Immobilier: Le WEF s’offre une parcelle pour 29,5 millions

    Le WEF (World Economic Forum), connu pour organiser chaque année en janvier le Forum de Davos, vient de s’assurer une importante réserve foncière. Au début de juillet, il a acquis une vaste propriété de quelque 9400 m2 – l’équivalent d’un grand stade de football – attenante à ses propres terrains situés à Cologny, en face […]

    ZÜRICH – Implenia vend un projet de développement basé à Zurich-Altstetten à SPS

    Implenia vend le projet d’immeuble de logistique et de bureaux « West-Log » à Swiss Prime Site (SPS). Le numéro un suisse de la construction, qui a développé ce projet sis à Zurich Altstetten jusqu’au stade du permis de construire, en assumera la réalisation en tant qu’entreprise totale. Le montant du contrat s’élève à plusieurs dizaines de millions […]

    GENÈVE – PSP vend un immeuble à Genève pour 55 millions

    L’objet est constitué de bureaux et est situé au Petit-Lancy. L’acquéreur est une filiale d’Epic Suisse. La société immobilière PSP Swiss Property a vendu un immeuble de bureaux au Petit-Lancy, dans le canton de Genève, pour 55 millions de francs à une filiale d’Epic Suisse. Cette cession permet de réduire le taux de vacance de […]

    SUISSE – Immobilier: Romands plus nombreux à recourir à la caisse de pension pour financer un achat

    Recourir à la caisse de pension pour financer l’achat d’un bien. Une pratique privilégiée par un quart des Suisses qui accèdent à la propriété. A ce jeu-là, ce sont les Romands, suivis des Tessinois, qui sont les champions de ce mode de financement.  Un Suisse sur quatre recourt aux avoirs de sa caisse de pension […]

    VAUD – Realstone Swiss Property va lancer une nouvelle émission de capital

    La direction souhaite augmenter l’allocation du portefeuille, notamment en immeubles de logements et renforcer sa flexibilité en vue d’acquisitions futures.

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